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恆大危機恐會「一鑊熟」 誰來救基層員工、小投資者和買樓人士？ @ 2021-09-20T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：恆大
概念：中國恆大
事實上，中國政府根本不怕恆大以破產要挾，不僅不怕，而且還一面派工作組進入，約談恆大高層要求恆大履約，一面不少地方政府已經發文要求停止發放恆大地產當地項目貸款。此舉意圖非常明顯，就是圍繞恆大劃出一個「風險隔離帶」，讓恆大這顆「雷」在隔離帶內自爆，以免風險擴散到社會層面與整個金融系統，可以說，官方已經對恆大在做最壞准備。
中國恆大集團陷入財務危機面臨破產，外界將這樣的情況視為中國版的「雷曼時刻」。對此，中國官媒《環球時報》總編胡錫進指出，恆大盲目擴張，輕率操弄金融，造成了一個危如累卵的格局，他直言：恆大並沒有「大到不能倒」。
恆大集團星期二（９月１４日）向香港交易所提交公告，證實集團過去三個月物業銷售成績持續惡化，並已聘請財物顧問研究解決方案。該集團在另一份聲明中否認正破產重組。恆大集團在香港上市的相關股票當天普遍暴跌，其中中國恆大星期二收盤下跌１１．８７％，恆大汽車跌２４．６６％，恆大物業跌１２．０１％。
中國大型地產商恆大集團深陷債務危機，旗下的「恆大財富」昨天發公告稱，已啟動實物資產兌付工作。恆大各地區公司已取證未售的住宅將按當期售價基礎打７．２折。恆大財富執行董事兼總經理杜亮表示，恆大各地區公司要把所有已取證未售的住宅、公寓及商鋪等資產拿出來。住宅、公寓、商鋪和車位分別按照當期售價基礎打７．２折、５．４折和４．８折。
（中央社記者吳柏緯上海１９日電）外電報導，為了應對中國恆大的財務危機，部分主要往來的銀行，已為相關貸款計提損失准備，此外有些銀行則計畫展延短期貸款的期限。顯示中國金融機構正為恆大可能倒閉做准備。
外電引述多名銀行業高層人士報道，中國恆大部分主要往來銀行已經為恆大相關貸款計提損失准備，部分銀行則計劃展延短期貸款。
標普下調中國恆大評級至ＣＣ 恆大流動性或已枯竭
（中央社台北１３日電）深陷債務危機的大型地產商中國恆大晚間發聲明，否認公司破產重組的傳言，表示雖遇到前所未有的困難，但仍全力復工。此外，恆大近日針對到期理財產品提出兌付方案，但有投資者不買單。
中國恆大於公司網頁發表聲明，指網絡近日出現有關恆大破產重組的言論完全失實，稱公司目前確實遇到了前所未有的困難，但公司堅決履行企業主體責任，全力以赴復工復產，保交樓，想盡一切辦法恢復正常經營，全力保障客戶的合法權益。
（法新社北京１４日電） 深陷債務危機的大型地產商中國恆大否認公司破產重組的傳言，但今天坦言深感壓力。 恆大集團是全球負債最多的房地產開發商，根據財報，截至今年６月底，恆大的有息負債達人民幣５７１７．７５億元（約新台幣２．４兆元），其中約２４００．４９億元的債務將於一年內到期。今年以來，穆迪等國際信評機構已３次調降恆大及其子公司的信用評級。昨天，有大批不滿的投資者擠在恆大深圳總部的大廳，要求償還貸款和兌付金融產品。
恆大負債涉及逾１２８家銀行及逾１２１家非銀行機構。星展銀行指出，在美元債券市場上，恆大占中國房地產高收益債的４％，若出現違約將引發高收益信用市場的拋售。信評機構惠譽周三（１５日）表示，恆大倒債將導致從房地產商到銀行的跨部門重大風險，但對大陸銀行界的沖擊應該可以控制。
謝金河指出，現在從恆大現出的第一張骨牌，接下來應該是中國地產商潘石屹的ＳＯＨＯ中國，這兩天股價跌破２港元，然後是前中國國家副主席曾慶紅侄女的花樣年，再到企業家孫宏斌的融創中國。當年樂視網創始人賈躍亭跑掉，出來接手的一個是恆大董事會主席許家印，一個是孫宏斌，恆大的投資人上街頭，昨天融創中國的投資人也出來了。融創的股價從４９．５５跌到６．２６，市值剩７２０．７億港元，而融創的債務１．１０３兆港元，這是第二個許家印。
現在中國政府一面派工作組進入，不斷約談恆大要求履約，一方面不少地方政府發文要求停止發放恆大地產當地項目貸款，就是在進行風險隔離，以免風險擴散到社會層面與整個金融系統，這即是中國政府的無奈之舉，也說明政府已經對恆大開始做最壞准備。
中國恆大 （０３３３３）旗下恆大財富爆出逾期兌付理財產品後，一眾包括投資者及恆大員工的「苦主」，連日到恆大的深圳總部大樓抗議，要求恆大償還貸款和兌付金融產品，今日雨中繼續交涉。
【彭博】-- 在債務危機加劇、多地爆發抗議活動後，中國恆大聘請財務顧問探索解決方案並提示交叉違約風險。中國政府據悉安排聯合工作組進駐恆大，摸底財務狀況。另外住建部據悉告知銀行，恆大不會支付９月２０日到期的貸款利息。標普將其評級下調至「ＣＣ」，展望負面。四面楚歌的恆大今年需支付６．６９億美元債券利息，理財產品也成為危機爆發點。市場期盼已久的債券南向通將於９月２４日正式上線，中資美元債有望受捧。證監會計畫擴大紅籌企業境內上市試點范圍。中國據悉放慢游戲審批；互聯網平台開始「拆圍牆」，騰訊多年來首次解除一對一聊天的外鏈屏蔽。強監管陰雲也飄到澳門博彩業。據悉中國監管高層在與華爾街高管的會談中為行業整頓舉措進行了辯護。中國正式申請加入此前美國退出的亞太貿易協定ＣＰＴＰＰ。 歐美對抗中國的意圖顯而易見，四方安全對話機制本周將舉行首次面對面峰會。中國經濟進一步走弱，８月零售、工業增加值等數據均低於預期。中國央行等額續作本月到期的ＭＬＦ，七個多月來首次重啟１４天期逆回購，上周逆回購口徑淨投放１９００億元，為近八個月來最大。美國８月份通膨降溫，但中期通膨預期升至紀錄最高，９月初消費者信心低於預期。周五美股
中國恆大爆財務風暴 台灣業者踩雷少免驚！
有關緩解流動性的問題，集團正接觸潛在投資者，商討出售本集團成員的權益，以及其他資產，惟目前出售集團成員的權益尚未取得重大進展。至於有關出售中國恆大香港總部大廈中國恆大中心，亦正接觸潛在買家，商討出售事宜，惟截至今日，集團尚未與投資者或買家簽訂任何有約束力的協議，不能保證能夠簽訂出售協議。
《中國證券報》報道，世聯行公告顯示，公司與恆大集團存在業務往來，公司為恆大集團提供新房代理銷售服務，收取相應的傭金。近期，因恆大集團資金周轉困難，公司一直與恆大集團保持聯系，協商解決公司應收款項問題。截至２０２１年８月３１日，公司與恆大集團之間應收票據余額為５．５１億元，應收賬款余額為６．９４億元。
中國恆大(０３３３３)的債務危機波及其他內房股亦被拋售，負債較高的公司跌幅尤其明顯。其中富力地產(０２７７７)重挫逾一成、綠城中國(０３９００)急跌８％，較恆大的７％跌幅還要大，恆大早段一度破底，低見２．５７港元。另外，雅居樂集團(０３３８３)、融創中國(０１９１８)、世茂集團(００８１３)跌５％至７％不等。
但須要強調，根據恆大中期業績，恆大權益總額為４,１１０．４億元，並非資不抵債，但當中不少是土儲、在建樓盤及關聯公司持股，如何解決流動性風險，成為外界最關心的問題。但肯定的是，即使恆大成功甩手恆大汽車、恆大物業及灣仔中國恆大中心，以今日收市價計，回籠資金也不多於６００億元。
今日（９月１６日），恆大系繼續全線插水，中國恆大收報２．６３元，跌６．４１％；恆大物業（０６６６６）收報４．１元，跌３．５３％；恆大汽車（００７０８）收報３．５３元，跌１１．３１％；恆騰網絡（００１３６）挫３．０３％。
〔財經頻道／綜合報導〕中國房產巨頭中國恆大債務風暴持續升級，深圳總部還被債權人包圍討債，引起關注，中國國務院新聞辦公室今（１５日）舉行記者會，有媒體詢問恆大債務違約相關議題，中國國家統計局發言人付凌暉對此僅表示，此事對整個行業發展的影響還要觀察。

 
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