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綠表持證人年事已高 買居屋做到按揭? @ 2020-12-17T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞:按揭
概念:按實際按息挑戰 , 中原按揭料明年按息維持
曹德明表示,低息環境對樓市發展會將續有支持作用,以現時一般銀行新造H按計劃H+1.35厘及昨日HIBOR計算,實際按息約為1.63厘,低於封頂息率2.5厘87點子。以貸款額400萬元為例子,承造按揭年期25年,新造H按計劃的每月供款比封頂息率減少1,702元或9.5%,全期利息開支則節省510,523元或36.9%,選用H按的客戶可因而受惠,料實際按息可挑戰1.5厘以下。
美國聯儲局將利率維持在0至0.25厘不變,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為,零息時代助低息環境持續,料H按實際按息將挑戰1.5厘以下。
物業按揭2021新形勢|買樓供樓應該揀P按定H按?有大行預計H按實際按息將挑戰1.5厘以下,買樓供樓造按揭必知最新低息新形勢。
美國聯邦儲備局一如市場預期, 維持聯邦基金利率目標范圍在零至0.25厘, 並同時預計, 在2023年年底前, 會維持利率近零水平. 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為, 新冠疫情仍然肆虐全球, 疫苗進展將成扭轉經濟局勢的關鍵, 如果一切順利可望刺激經濟更快復蘇, 而美國未來仍以刺激經濟復蘇為首要工作, 並將持續推行寬松貨幣政策, 相信多個國家亦會繼續跟隨, 環球以至香港的低息環境仍會維持一段較長的時間. 他估計, 當新股因素減退後, 未來拆息將再回落至0.2厘以下, 低息環境對樓市有支持, 以現時一般銀行新造H按計劃H+1.35厘計算, 實際按息約為1.63厘, 估計實際按息可挑戰1.5厘以下. 曹德明指, 現時本港爆發第四波疫情, 經濟前景仍未明朗, 銀行因應風險管理, 審批受疫情嚴重影響行業人士的高成數按揭申請時, 或要求須通過壓力測試, 有意置業人士入市前應先仔細計算供款能力及做好財務准備.

 

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