熱門新聞

柏傲莊II加推343伙均價加3% 首輪337伙昨售罄帝御．星濤今銷售123伙- 20201108 - 經濟 @ 2020-11-10T00: 返回 熱門新聞
關鍵詞：柏傲莊
概念：首輪開售
【明報專訊】踏入１１月，兩大新盤先後開售，繼上周日香港小輪（００５０）及帝國集團合作發展的青山公路青山灣帝御．星濤打頭炮，首輪開售２４８伙後，剛過去周末就有新世界（００１７）沙田大圍站上蓋柏傲莊ＩＩ首輪３３７伙，及帝御．星濤的次輪銷售，預計本月首周新盤市場已錄得逾８００宗成交，占上月全月約１５００宗的５３％。其中，周末一手成交量約４８８宗，按周增加逾兩成，重返今年６月底、即本地第三波疫情爆發前的旺市水平。
【明報專訊】市場聚焦今日首輪開售３３７伙的新世界（００１７）大圍站柏傲莊ＩＩ之際，新地（００１６）元朗ＧＲＡＮＤ ＹＯＨＯ第２期，昨晚突擊加推１２２伙標准單位，今張價單特別之處是包括７伙日前撻大訂單位（共１３伙撻大訂）。新地是次提供最高２０％折扣，入場單位為３座７樓實用５３８方尺Ｇ室兩房戶，折實價８２３萬元（折實實尺１５,２９９元）。
同時，周六（７日）首輪開售３３７伙的新世界（００１７）大圍站柏傲莊ＩＩ，昨晚８時截止認購登記，並於今日抽簽；市場消息指，項目過去８日累積錄得逾１．７萬認購登記，超額４９倍。至於遠中集團持有的跑馬地ＥＩＧＨＴ ＫＷＡＩ ＦＯＮＧ ＨＡＰＰＹ ＶＡＬＬＥＹ，日前連錄３宗成交，成交單位分布於７樓和１１樓的１房單位，總額３９２７．２萬元。遠中集團香港區資產管理總經理黃今證表示，ＥＩＧＨＴ ＫＷＡＩ ＦＯＮＧ ＨＡＰＰＹ ＶＡＬＬＥＹ自１０月底開售至今累售１８伙，套現逾２．３億元，當中７８％買家采用「１４４０ ＧＯ」先住後付計劃，即買家最長享４年成交期。
柏傲莊ＩＩ首輪周六開售３３７伙 周四截止認購
這股投資熱誠是不難理解，香港新冠肺炎第三波疫情於９月份陸續受控後，發展商積極開售新一輪住宅新盤，市場反應相當熱烈，各大新盤普遍銷情理想，紛紛加推加價，一手樓市「小陽春」復現！十月份最經典的新盤肯定是新世界沙田大圍站上蓋柏傲莊一期。首輪認購最終收２２,７６０票以上，是近二十年一手市場認購登記最多的新盤，錄得大幅超額認購超過５０倍。乘著銷售熱潮，發展商立時開售第二期的３３７伙，折實平均價已提高約半成。
特區政治紛亂，經濟衰退，加上世紀疫情，失業率狂飆，但樓價依然不跌。新盤現搶購，發展商越見心雄。必勝的銷售程式就是以擠牙膏式賣樓，以稍為低於市價開盤，吸引大量入票，造成搶購氣氛，然後大幅加價。上周市場有１７個新盤推售，但總數只有６百多單位，平均每盤只有４０伙。柏傲莊ＩＩ期本周開售三百多伙，平均尺價已貼近兩萬，較Ｉ期首張價單平均貴５％，但仍吸引萬多票認購。在政府造就的大環境下，試問樓價又如何調整？

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.