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示位．多圖｜柏傲莊II 首批涉337伙開放式戶入場價573萬 @ 2020-10-30T00: 返回 熱門新聞
關鍵詞：柏傲莊 開放式
概念：柏傲莊開放式 , 新世界發展
【明報專訊】新盤戰持續升溫，市場焦點新盤、新世界（００１７）及港鐵（００６６）合作的大圍站上蓋柏傲莊ＩＩ，繼日前上載樓書後，昨晚公布首張價單，共涉３３７伙，一如柏傲莊Ｉ，新世界今次同樣提供最高２０％直減折扣，整批折實平均實尺１９,８３８元，較柏傲莊Ｉ本月初首批折實均尺１８,９２１元高約５％。至於備受市場注目的開放式戶，折實近５７３萬元起，屬大圍近年最貴入場費的新盤開放式單位。
根據樓書顯示，柏傲莊ＩＩ共提供１４１５伙，單位分布在柏傲莊第５、６及７座，戶型由開放式至４房單位不等，單位面積介乎２６４平方尺至１３２２平方尺。當中，兩房戶占５成，而開放式單位更屬於首度登場，項目關鍵日期２０２２年８月３１日。
柏傲莊ＩＩ首推開放式５７３萬起
【明報專訊】新世界（００１７）及港鐵（００６６）大圍站上蓋柏傲莊Ｉ熾熱銷情，發展商隨即推出項目二期柏傲莊ＩＩ，昨日率先上載樓書，全數１４１５伙中，首度提供開放式單位，實用面積由２６４方尺起，最快今日公布首張價單。
新世界（０００１７）旗下大圍站上蓋新盤柏傲莊ＩＩ，今日（２８日）首度公開示范單位，其中一伙以６Ｂ座１８樓Ｅ室為藍本，實用面積３３４平方尺，一房間隔。單位屬開放式廚房設計，設於客飯廳角落。至於客飯廳屬長型開則，外連２２平方尺露台。
新世界(０００１７)及港鐵(０００６６)合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊ＩＩ(柏傲莊第二期), 公布首張價單, 涉及３３７伙, 包括開放式單位、一房至三房戶, 實用面積由２６４至７５３平方尺, 折價售價由５７２萬８０００至１４０９萬２０００元, 折實尺價１萬７２５０至２萬６７３７元．
新世界及港鐵合作發展的柏傲莊ＩＩ，繼日前開價後，於今日首度收票。市場指，首日已接獲逾１０００票，以首張價單３３７伙計，超額認購近兩倍，據悉，入票人士不少為一期的向隅客，而當中以兩房戶最受追捧，至於首度推出的開放式單位，亦吸引不少投資者青睞。
沙田大圍站柏傲莊ＩＩ（柏傲莊第２期）接力推，昨公布首批單位共３３７伙，並首次推出開放式戶型，折實價５７２．８萬元入場，折實尺價１．７２萬至２．６７萬元，個別單位較第１期加價約６％。
另一方面，見大圍站上蓋柏傲莊Ｉ銷售形勢大好，柏傲莊ＩＩ昨晚公布一號價單，涉３３７伙，包括５６伙開放式戶、２０伙一房戶、１６２伙兩房戶及９９伙三房戶，面積介乎２６４至７５３方尺，最高折扣優惠２０％，折實價５７２．８萬元至１,４０９．２萬元，折實平均尺價１９,８３８元。入場單位為７Ａ座８樓Ｅ室，面積２６４方尺，折實價５７２．８萬元，折實尺價２１,６９７元。
柏傲莊ＩＩ戶型分布方面，包括７６伙開放式７６伙，１９２伙一房、６９７伙兩房、４４５伙三房，以及５伙頂層四房特色天台戶，實用面積由２６４至１,３２２方尺。
大圍站上蓋物業發展項目第１期柏傲莊Ｉ以雷霆萬鈞之勢登場，收逾２．２７萬票成為九七後新票王，短短１０天售出７６７伙，成績驕人。發展商新世界及港鐵乘勝追擊，緊接推出第２期柏傲莊ＩＩ，昨日發出首張價單，涉及３３７伙，以最高２０％折扣計算，折實平均尺價１９８３８元，較柏傲莊Ｉ首張價單僅調升４．８％。柏傲莊ＩＩ更首次有開放式單位供應，折實售價５７２．８萬元，入場門檻較柏傲莊Ｉ為低，吸引力大為提升。
【柏傲莊ＩＩ價單】開放式單位首登場 折實５７２．８萬起 收租投資首選？，請看【見下頁】
柏傲莊ＩＩ首批以２房戶為主，占首張價單總數近五成，有同區代理指出，由於１期銷售時，２房戶銷售速度最快，加上尚有不少向隅客，預期該批單位最受追捧，至於首度推出的開放式，因入場價較低，除吸引上車客外，亦有不少投資者打算購入作長線收租。
陳永傑：柏傲莊ＩＩ開放式吸引年輕上車客

 
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