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柏傲莊示位｜近千人排隊6個鍾睇樓警再次到場車淑梅：機會同中六合彩差唔多 @ 2020-10-10T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞：柏傲莊
概念：經濟日報 , 新世界大圍站柏傲莊
大圍定沙田？大圍站上蓋項目「柏傲莊」昨日（９日）公布首張價單，涉１８０伙，今日亦正式開放３個示范單位予公眾參觀及收票。新盤推出，加上地理位置優越，吸引有意上車人士關注，不過有網民就在網上討論區發文，詳細分析「買大圍站不如買沙田站」的觀點，引起大家熱烈討論應如何選擇！
新冠疫情陰霾下，大型新盤的推售步伐未受影響。踏入第四季，提供逾３０００伙、由新世界（０００１７）及港鐵（０００６６）合作發展的沙田大圍站上蓋項目柏傲莊，率先於周五（９日）公布第１期柏傲莊Ｉ首張價單，涉及１８０伙，以最高折扣２０％計算，折實平均尺價１８９２１元，與同區二手市場比較，屬貼市價推售，折實入場費６２８．９萬元。發展商指出，柏傲莊Ｉ屬於「世界盤」，對銷情充滿信心，預期提供１４１５伙的第２期柏傲莊ＩＩ將緊接應市，業界估計柏傲莊Ｉ可盡吸一二手市場購買力。
任職測量師的秦先生認為項目位於大圍站上蓋，選址較同區的名城更佳，也是近年來大型新盤之中，地型位置最為理想的，而新世界樓盤一向口碑不裕，覺得單位開則間隔方正實用，裝潢亦較精致，「最驚喜位系洗手間，個鏡櫃有腳踏可以拉出黎俾小朋友用，而洗衣機櫃都配備熨衣板及晾衫架，系好細心慨設計！」
【明報專訊】代理業界形容為「世界盤」、被視為第四季新盤市場焦點的大圍站柏傲莊，是新世界（００１７）今明兩年的重點大盤；項目分３期發展，單位總數多達３０９０伙。資料顯示，新世界早於２０１４年底奪得大圍站上蓋發展權，整個項目涉約１０３．５６億元補地價，平均每尺樓面地價３８００余元，新世界支付其中約２８．５６億元、即約２８％，余下７２％即約７５億元由港鐵（００６６）支付。
本周末日新盤市場繼續熱鬧，共四新盤涉及３３９伙應市，其中長實(０１１１３)將軍澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ推出２８５伙揀樓，占整體市場８４％；而新世界(０００１７)及港鐵(０００６６)合作發展位於沙田大圍站上蓋物業發展項目第１期柏傲莊Ｉ昨開價趁本周末日開放示范單位以收票鎖客。
【明報專訊】一石激起千重浪，新世界（００１７）、港鐵（００６６）合作發展的大圍站上蓋柏傲莊Ｉ開售如箭在弦之際，同為港鐵旗下、並與長實（１１１３）共同發展的將軍澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ，搶先於柏傲莊開價前，於昨日上載最新銷售安排，將於本周六（１０日）推售２８５伙；至於新地（００１６）屯門御半山亦於同日推售２２伙，市況全面升溫，勢將掀起新一輪新盤戰。
【本報訊】新世界（０１７）旗下大圍站新盤柏傲莊快將推售，首批折實平均尺價近１．９萬元，略高於旗下同區、鄰近車公廟站的溱岸８號，二手近期尺價約２％。項目原定周四及周五開放予ＶＩＰ客戶參觀，今才開放予公眾參觀；但市傳有普通准買家及代理以為昨日即可進場參觀，結果逼爆荃灣售樓處，導致警察進場，睇樓慘犯限聚令。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入１０月市場聚焦新盤，而全城期待的大圍新盤柏傲莊亦正式開價，並且為首個周末日開放示范單位參觀，勢將吸納大批客源及凍結購買力，故各區二手屋苑預約睇樓活動亦受到一定程度影響。然而，預期下周公布的《施政報告》在樓市著墨有限，若疫情受控及政經環境穩定，在新盤熱烈的氣氛帶動下，全月整體住宅交投看俏。
新盤市場氣氛熱鬧。新世界發展(０００１７)旗下沙田大圍站發展項目柏傲莊Ｉ，首度安排傳媒預覽３個示范單位。其中參照２Ａ座１８樓Ａ室打造的三房一套連儲物房單位，實用面積８３５方尺，大廳連接面積２２方尺露台，廚房設有面積１６方尺工作平台。
地政總署公布，９月共有５個住宅項目獲批預售樓花同意書，涉及單位２,４１２伙，屬２０１８年１１月後的近兩年最多，按月多約３．３倍。上月批出預售項目中，包括新世界發展(０００１７)的沙田大圍站項目柏傲莊Ｉ及ＩＩ，共占２,１９８個單位。
大圍站上蓋新盤柏傲莊Ｉ短期推售，地產代理亦加緊搶食大型新盤的「大茶飯」，中原地產則指為柏傲莊投資約３００萬設支援站及宣傳。
【本報訊】市場焦點新盤，新世界（０００１７）大圍站上蓋項目柏傲莊Ｉ，將於周內開放示范單位及公布首張價單，料首批涉及多個戶型，將推出多於２成單位。

 
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