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傳和黃成都禁融資長實：已非附屬 @ 2020-09-24T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞：成都 長實 和記黃埔
概念：和黃成都禁融資長實 , 和記黃埔地產成都被指囤地
【明報專訊】據內地媒體昨日報道，長實（１１１３）今年７月轉售的和記黃埔地產（成都）公司（下稱和黃成都），被成都高新區財政金融局批評在當地「捂地捂盤（意指囤地）」，因而禁止其融資及貸款，惟事件究竟針對新舊持有人哪一方卻鬧出不同說法（見表１）。長實回應稱，和黃成都已非集團旗下公司，不過，和黃成都新買家之一禹洲（１６２８）回覆本報查詢時則表示，禁令是針對有關地皮的原有股東，與他們無關。
內地報道指，和黃在１６年前購入成都南城都匯地產項目，多期仍未開售，經過多年升值之後，到今年７月，長實將和黃地產（成都）賣給禹洲集團及成都瑞卓置業，獲利３８億元人民幣。報道引述長實集團回應表示，和黃地產（成都）現在並非長實的附屬公司，重申公司所有發展項目均嚴格按照國家法規進行，並不存在囤地的情況。
《２１世紀經濟報道》引述成都金融機構人士消息，指成都高新區財政金融局今日向區內各金融機構下發通知，要求禁止向和記黃埔地產（成都）有限公司（下稱和黃成都）提供新增融資、貸款，以及為其進行重大資產重組提供幫助。和黃成都原本由李嘉誠旗下長實（１１１３）１００％持有，惟今年７月２３日，長實以７８．４７億元將之出售予內房禹州集團（１６２８）及成都瑞卓置業合資公司，成功金蟬脫殼。長實發言人回覆本報查詢指，和黃成都現非為集團之附屬公司，亦不是由集團控制，重申所有發展項目均嚴格按照國家法規進行，並不存在囤地情況。
據了解，和記黃埔（成都）有限公司是成都樓盤南城都匯的開發主體。它成立於２００４年，公司股權一直由ＣＡＲＴＯＮ ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ ＬＩＭＩＴＥＤ及和記投資有限公司持有。後經２０１５年長江實業及和記黃埔資產合並重組，和記黃埔（成都）連同其持份者一同被整合到長實集團系統內。
公開資料顯示，長實賣出的成都該項目地塊，為２００４年１０月底李嘉誠旗下的和記黃埔以２１．３５億元總價拿下，成交樓面價１０３０元/平米。據媒體報道，這宗地的成交總價，使其成為當時成都乃至西部的「地王」，成為和黃在成都的標桿項目。

 
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