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「以房養老」政策激活養老板塊,相關概念股表現搶眼 @ 2014-06-24T17: 返回 熱門新聞
關鍵詞：以房養老 試點
概念：以房養老７月１日 , 反向抵押養老保險試點
中新網６月２４日電 (金融頻道 張明燕)２３日，保監會公布《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)，７月１日起老年人住房反向抵押養老保險試點將在北京、上海、廣州、武漢四地開始實行。對此，多位專家表示「以房養老」前景並不明朗，它是養老體制的補充，但未來風險的關鍵問題還是在於房產的估值上可能出現爭議，老年人的權益很難得到保障。
備受關注的「以房養老」試點落地。保監會昨日發布指導意見，下月起，以房養老將在北京等四地試點，有完全產權的老人可以將房屋抵押給保險公司領取養老金，身故後房屋由保險公司處置。
老年人住房反向抵押養老保險，即俗稱的「以房養老」。在２０１３年９月公布的《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》中曾明確提出將「開展老年人住房反向抵押養老保險試點」。保監會今日公布的《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》中則給出了「以房養老」試點的實施細則。
「保險公司試點『以房養老』產品分為參與型反向抵押養老保險產品和非參與型反向抵押養老保險產品。」６月２３日，保監會發布的《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)允許北京、上海、廣州、武漢開展「以房養老」試點，試點期限自２０１４年７月１日起至２０１６年６月３０日止。
保監會:「以房養老」 試點僅選擇京滬穗漢系為防控風險
以房養老試點啟動 ４大族群夯
不少於２０億元，且申請試點時上一年度末及最近季度末的償付能力充足率不低於１２０％。至此，保險業「以房養老」試點
昨日（６月２３日），中國保監會下發 《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》（以下簡稱《意見》），決定自７月１日起，在北京、上海、廣州和武漢４地率先開展老年人住房反向抵押養老保險（即以房養老）試點，試點期為兩年。
６月２３日，保監會公布《中國保監會關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)，老年人住房反向抵押養老保險（俗稱「以房養老」）試點正式啟動。北京、上海、廣州及武漢將自７月１日起試點。新京報記者從保監會得知，到目前為止尚未收到保險公司開展試點的申請。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;在原定的「上半年推出」時間節點迫近之際，保監會２３日發布《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》。保監會相關負責人表示，試點通過保險以房養老，意在給有意願、有需求的老年人提供一種自願選擇和金融工具，帶有市場化的性質，並不意味政府「不管養老」。目前，國內外都缺乏相關的經驗，保險公司對此態度謹慎。推出產品和試點，只是為完善第三支柱體系提供選擇的機會和可能。
「此次保監會試點『以房養老』，是盤活老年人的房產，實現個人經濟資源優化配置的積極探索。」袁序成表示，國外的以房養老以銀行發放反向按揭貸款或房主用銀行反按揭貸款購買保險年金等方式為主，而此次保監會試點的「以房換保險」不涉及其他行業金融機構的合作，在國際上屬於首創。
渠道。此次，以房養老為期兩年的試點，即是對國務院意見的落實。根據官方數據，２０１２年底我國６０周歲以上老年
醞釀已久的「以房養老」政策，昨日中國保監會公布，廣州與北京、上海、武漢四城被定為「以房養老」政策試點，試點時間從７月１日起至２０１６年６月３０日止。反向抵押養老保險屬於商業保險范疇，投保人群為６０周歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人。新出台的指導意見主要聚焦在對試點保險公司的規限與監管，而對購買者的指引仍較為缺乏。
中國保監會召開新聞發布會，公布《中國保監會關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，指出反向抵押養老保險是一種將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老保險業務。至此「以房養老」試點政策得以落實。 (ＪＹ)

 
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