熱門新聞

合和實業以２．３３億港元奪得灣仔住宅地皮 @ 2014-06-05T15: 返回 熱門新聞
關鍵詞：合和 灣仔
概念：１２０ , 億奪灣仔捷船街
(綜合報道)(星島日報報道)政府全力推地，位於灣仔捷船街的「蚊型」住宅地，招標結果在昨日揭盅，由灣仔地膽合和力壓其余九家財團，以「天價」奪得，但因地皮規模迷你，成交價二億三千三百萬元，樓面尺價高達一萬六千多元，今次合和「大雞食細米」，出價一舉創同區地皮尺價新高，較市場估值上限高三成三，相對去年底同區一幅小型地皮，尺價亦飆升近三成。
*《地皮開標》合和以２．３３億元奪得灣仔捷船街地皮 作價超預期
政府推售的灣仔捷船街「蚊型」住宅地截標，合共收十份標書，入標的包括合和實業(０００５４．ＨＫ)、宏安(０１２２２．ＨＫ)、信置(０００８３．ＨＫ)及英皇國際(００１６３．ＨＫ)。捷船街地皮鄰近船街游樂場，可建樓面僅一萬四千幾平方尺，市場估值介乎一億二千萬至一億八千萬，每尺樓面地價由八千二百幾至一萬二千五百元，項目設高度限制，樓高上限十二層。
今日一幅位於灣仔捷船街地皮截標，據現場消息指，該地暫收得６份標書，有入標的發展商包括合和、信和、英皇、宏安等。地皮位置為灣仔捷船街內地段第９０４８號，地皮面積為２９０６方尺，最高可建樓面面積約１４５３１方尺，指定用作私人住宅用途，若以樓面尺價１２０００元計算，地皮估值約１．７４億元。有業內人士指出，是次招標的地皮小於３０００方尺，預料可用作興建單幢式住宅物業，相信可以吸引小型發展商或投資者入標。
灣仔捷船街地今日截標，地政總署表示，該地合共收到十份標書。現場消息指，信置(０００８３)、英皇集團、宏安(０１２２２)及合和(０００５４)均表示獨資競投該項目。 灣仔捷船街地皮面積「蚊型」，但勝在位置優質，附近一帶有不少住宅群，跟合和中心一、二期亦相當近。區內地皮頗「搶手」，而近月萬科置業(０１０３６)向金朝陽(００８７８)購入聯發街地盤，樓面尺價達１．５萬元。 捷船街項目占地只有２９０６平方尺，可建１．４５萬平方尺樓面，最高限制１２層。市場估值介乎１．２億至１．８億元，樓面尺價８２００多元至１２５００元。尺價上限跟去年９月時，信置投得的隔鄰適安街「蚊型」地相若。(ＤＬ)
合和２．３３億奪灣仔地 保合並優勢８小時前
合和實業執行董事王永霖表示，集團剛投得的灣仔捷船街地皮不排除作長線收租，直言集團
券商唱好地產股，恆基地產升約３％，新世界發展、信和置業及嘉里建設升１％，以２．３億元奪灣仔捷船街地皮的合和實業偏軟。領匯業績後向下。

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.