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環宇添食連環加推應市 @ 2014-06-04T13: 返回 熱門新聞
關鍵詞：環宇 加推
概念：環宇海灣加推單位 , 加推荃灣環宇海灣１９１
長實(００００１．ＨＫ)宣布，旗下新盤荃灣「環宇海灣」加推１９１伙，當中少部份三房戶加價１至２％，其余大部份單位原價加推。
長實(００００１-ＨＫ)加推荃灣環宇海灣１９１伙，分布於第５座、第７座及第８座，其中包括７７伙３房及１１４伙２房單位，售價由５４９．１萬至８９０．４萬元，尺價介乎９,４５６至１４,１２９元。
長實與南豐及港鐵合作發展的環宇海灣反應熱烈，上周六開售首批連同加推共５９１伙單位後，昨日再加推１４１個單位，定價由５４３．２萬至１,３２６．２萬元；扣除售樓優惠後，折實實用尺價由８,１８４元至１２,３３５元。
環宇海灣隨時盡推所有單位，城市大學建築科技學部高級講師潘永祥表示，未來住宅供應增多，發展商現時均抱著「散得就散」心態，加推單位即使加價１％至５％，幅度仍屬可接受水平，為策略性加價，目的令已購入單位的買家安心，亦可刺激准買家入市意欲，有助把開售單位「一炮沽清」；但從加推單位加價幅度克制反映現時購買力仍薄弱，發展商憂大幅加價窒礙賣樓氣氛。一手盤雖旺場，卻未見特別搶走二手成交，十大屋苑過去周末錄２３宗買賣，按周升逾七成。
長實（００００１）及南豐等的環宇海灣連日來收票理想，發展商實行未賣先加推，昨天首度加推２４１伙應市，價單定價５４４．９萬至１,３１５．５萬元，價單尺價９,４１２至１４,３９３元，當中３房戶仍然是加推的主力，占１４０伙；另２房有７７伙、４房占２４伙。
【本報訊】長實（００１）荃灣環宇海灣前日（３１日）沽清首批單位後，當天漏夜加推３５４伙，雖然發展商表示，新價單部份單位加價１至２％，但記者對比新舊價單，部份路景戶和海景戶，一座之隔，尺價相差５．１％及６．５％。
長實(００００１)地產投資董事劉啟文指，荃灣「環宇海灣」今日加推１９１伙的價單，少量３房單位輕微加價１-２％；另外，本周六(７日)將發售４６８伙，售價介乎５４３．２萬至１３２６．２萬元，尺價９４５６元至１．４５６６萬元不等，涉定價市值約３７億元。

 
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