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環宇周六賣盡谷５９１伙 @ 2014-05-28T03: 返回 熱門新聞
關鍵詞：環宇海灣 加推
概念：７５萬元 , 環宇海灣加推２４１
【經濟日報專訊】荃灣環宇海灣昨原價加推２４１伙，最快本周六開售，引發旺角麥花臣匯即於晚上加推４２伙，及出銷售安排，搶先本周五共售１０２伙，５余貨盤亦蜂擁於本周五發售近百伙加推戶。
【晴報專訊】近期火熱新盤環宇海灣，過去３天收票反應熱烈，據悉超購２２倍；發展商昨日首度加推２４１伙，最平單位約５４５萬，扣除最高１５．７５％折扣優惠後，平均實用面積尺價１０,３３７元。
環宇海灣在負面消息困擾下，銷悄仍勁。環宇海灣今日加推２４１伙，訂價計平均實用尺價１２,２６９元。若連同首張價單３５０伙計，項目已公布５９１伙價單，占總供應１,７１７伙的３４％。
長實一眾高層昨日出席美聯旗下內地首間環宇海灣專門店之開幕式，並同步宣布加推事宜。環宇海灣加推的２４１伙分布於第１、２、３、５及７座，樓層介乎７至５２樓。當中第２座及５座單位屬首度推出。若連同首張價單３５０伙計算，項目共推出５９１伙，占總供應１,７１７伙的逾３４％。其中入場單位為１座７樓Ｄ室，實用面積４９０尺，定價５４４．９萬元，實用尺價１１,１２０元。
由長實、南豐及港鐵合作發展的荃灣環宇海灣，昨日宣布加推２４１伙後，今天公布最新銷售安排，長實投資董事劉啟文指，首批及加推的合共５９１伙，將會於本周六開售。項目暫不會加推單位，周六出售的單位會於周五下午４時截標，周六早上會進行電腦抽簽。
荃灣新盤環宇海灣收票走勢凌厲，市場消息指出，昨天再新增約１０００張入票，令總票數達９０００張，成為一手新例後新票王。發展商長實（００１）、南豐及港鐵（０６６）昨日隨即以近乎原價加推２４１伙，價單平均尺價１２２６９元。大盤當前，旺角麥花臣匯昨日亦加推４２伙，並落實於本周五發售合共１０２伙。
另一方面，由於項目反應熱烈，他亦指出，日內會與合作伙伴商量加推，相信加推的機會很大，另外，首推的三百五十伙，趙國雄表示會維持原本的價錢，但之後加推的售價則須再與合作伙伴商量。至於項目會否增加原定於今年內推出的伙數，趙國雄指，由於大埔嵐山亦即將推出市場，需要時間籌備，所以環宇海灣會維持今年推八百伙的計畫。
(綜合報道)(星島日報報道)各個新盤加快出擊，其中於上周開價的荃灣大盤環宇海灣，發展商雖未公布銷售安排，但因應市場反應熱烈，昨趁勢以原價加推二百四十一伙，定價每方尺一萬二千二百六十九元。市場消息稱，項目過去四天已累收逾八千票。
長實（００１）見環宇海灣收票勁，昨首度加推２４１伙，平均實用尺價１２,２６９元，與首批相若；售價５４４．９萬至１,３１５．５萬元，尺價９,４１２元至１４,３９３元。扣除最多１５．７５％折扣後，折實售約４５９萬元起。連同首張價單３５０伙，最快今日公布銷售安排，料周內開售。
九建(０００３４)旗下旺角麥花臣匯昨加推４２伙，平均尺價２１３１９元，加價約６％，累積推出１０２伙，占項目的３５％，周五揀樓，搶先環宇海灣揀樓。
環宇海灣示范單位連日來人龍不絕，消息指項目昨天再收近１,２００個登記，累收登記直逼７,０００個，而市傳長實明日將公布銷售安排及加推單位；至於市傳麥花臣匯昨天亦收８０票，以每張本票１５萬元計，前者凍資近１０．５億元，後者亦吸資４,２００萬元，加上香港興業(４８０)愉景灣「悅堤」本周加快推售，新盤勢盡吸市場購買力。
事實上，環宇海灣首批３５０伙可望於本周六推售，剛好是５月３１日，以此批訂價總值約２８億元，以及按長實一般慣例支付代理傭金約２．５％計，傭金約達７,０００萬元。又若如市傳於本周二公布加推，發展商要支付的傭金或會逾億元，亦令１３間獲委托的地產代理行落力拉客以分一杯羹。
環宇海灣加推 新舊盤紛截擊 麥花臣匯及５余貨盤 搶先周五售

 
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