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巴克萊稱領匯成功出售４商場增加每股賬面淨值０．１４３元 @ 2014-05-21T14: 返回 熱門新聞
關鍵詞：商場 領匯
概念：億售四商場 , １２億４０００萬元出售４個商場
(綜合報道)(星島日報報道)領匯（８２３）首次出售商場一事塵埃落定。領匯昨日公告，在五個標售的商場中售出四個，總代價約十二點四億元，而寶熙苑商場因未出到價而不賣。「新小巴大王」馬僑生名下的人人汽車競得葵興商場，而本港物業投資者林子峰以近六億元豪氣掃入三個商場。
《異動股》領匯逾１２億售四商場，較估值高六成，股價升２％
領匯(０８２３) １２．４億元售出４個商業物業–領匯公布旗下商場招標結果，公司成功以１２．４億港元售出４個商業物業，包括筲箕灣東熹苑地鋪、藍田興田商場、香港仔華貴商場及葵湧葵興商場，金額較今年３月底之估值８．９６億港元高出３８％。領匯以高於估值之價錢售出４個商業物業，有助公司增加資金以作未來收購，對公司發展有利。
麥格理把領匯(００８２３)目標價由４１．２４元上調６％至４３．７３元，維持「跑贏大市」評級，股價最新升１．３％報４０．４５元。領匯早前標售商場項目，所標售的５項物業中４項已落實，合共涉資１２．３億元。
【本報訊】「領匯監察」１０多名成員昨由中環領匯辦事處游行至政府總部（圖），抗議領匯放售旗下葵湧葵興商場及香港仔華貴商場等５個商場，擔心商場易手推高租金，變相趕絕小商戶，影響基層市民。他們將豬頭骨及寫上「慘」字的爛橙交予領匯代表，諷刺領匯放售的商場是「籮底橙」和「豬頭骨貨色」，並遞上請願信。團體代表促政府盡快回購領匯股份，並加強對領匯的監察。今次放售的商場估值約９億元，有消息指領匯傾向售予本地長線投資者。
４個成功標售的商場總投標價逾１２．３９億元，較截至３月底的估值８．９６億元，高出超過３８％。當中估值最高的華貴商場，由逸俊發展以５．１８億元投得，較估值高出４１．５％。領匯今次套現淨額約１２．２７億元，將用於未來投資、基金單位回購，以及為一般營運提供資金。目前，領匯並無任何特定資產收購。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;要說港府應否放寬甚至取消商業樓宇的ＤＳＤ稅，現時畢竟言之過早，但開始留意低迷了一段日子的收租股卻是時候。要說收租股，當然會留意領匯(０８２３)，該房地產投資信托基金最近一口氣推出５個商場物業，並在截標時吸引不少鋪位投資者入標競投。有消息稱，是次以可拆售的深水桋寶熙苑商場反應最理想，市場料該批商場估值共約８億至１０億元。
本報日前綜合市場消息指，領匯最近在市場放售商場最少有五個，分別是香港仔華貴商場、筲箕灣東熹苑商場、寶熙苑商場、藍田興田商場及葵興商場，領匯周一晚已發公告確認上述物業進行私人招標，昨為截標日。據了解，當中只有寶熙苑商場可拆售，內部樓面面積１．３６萬方尺，估值１．０５億元，平均尺價７,６８０元，最吸引投資者關注。
據《星島日報》報道，領匯正透過外資測量師行，以暗標形式放售五個商場，當中包括香港仔華貴村商場，其他物業分別位於筲箕灣、深水埠、藍田及葵湧，估值合共２５億元。
領匯(００８２３)透過招標形式出售５個商場，招標結果昨日揭盅，當中４個商場成功出售，總代價逾１２．３９億元，較５個商場估值合共約８億至１０億元更高。

 
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