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融創派息後或增持股份 @ 2014-03-26T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞：融創
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融創中國董事會主席孫宏斌在記者會上稱，２０１４年銷售目標是６５０億元（人民幣．下同），但他表示此目標謹慎保守，因公司預計有１５個新項目入市，屆時公司在售主要項目將逾５１個，總銷售額可達７００億元。
核心提示：雖然內地樓市令人憂慮，不過昨日公布業績的兩間房地產集團表現不俗，融創中國（１９１８）去年純利上升２１．９％至３１．７８億元（人民幣，下同）；世茂房地產（８１３）去年亦多賺２８．２％至７３．９億元。前者末期息大增１．４２倍至１９．１分；後者末期息８１港仙。
新浪財經訊 ３月２５日下午消息 融創中國（０１９１８．ＨＫ）管理層今日在業績發布會上透露，集團今年合約銷售 目標為６５０億元人民幣，較去年實現銷售５４７億元增長１９％。今年可售貨值達１,２３５億元，預計全年銷售５１個項目。融創中國董事長孫宏斌表示，融創中國沒想過規模化發展亦沒想過要做一千億的規模。
融創中國控股(０１９１８)現報４．０１元，升０．０１元或０．２５％，暫錄得成交１９２０萬股，涉及成交金額７８３０萬元。
融創中國 (０１９１８．ＨＫ) 去年末期息大幅增加１．４倍，主席兼首席執行官孫宏斌指，冀以吸引長期投資者，由於過去公司負債較高，及處於高增長階段，故過去派息比率於１０％，希望未來亦可多派點息。
《經濟通通訊社２５日專訊》融創中國（０１９１８）董事會主席兼首席執行官孫宏斌於全年業績發布記者會表示，集團一直維持謹慎的拿地政策，會視乎現金流情況，並更關注內部回報率多於毛利水平，惟未有透露具體目標，只表示毛利率可保持３０％以上，而去化率目標為６０％，同時亦無一個具體的拿地資本開支目標，未來專注發展一、二線城市核心土地。
花旗指出，融創中國(０１９１８．ＨＫ)２０１３年之核心盈利按年升２９％至３５億元人民幣，勝於市場預期，在行業下行趨勢中錄得較佳的３１．４％經調整毛利率，核心純利率則為１１．４％。同時強勁的資產負債情況，也否定了市場的憂慮。
融創中國孫宏斌的難題
融創中國和他的老板孫宏斌，都值得我好好寫一下。十年前(２００４年)還是順馳老板時，孫宏斌就與萬科王石ＰＫ在博鰲，盡管０３年銷售還僅２０多億元，老孫就提出２００４年沖１００億元叫板萬科，那個時候也只有老孫才有此番魄力。但由於過度擴張，資金緊張等種種問題的逐步顯現，最終順馳還是敗了，不僅敗了，而且最後還輸掉了公司。
提要：３月２４日，融創中國公布２０１３年年報。年報稱，２０１３年融創中國銷售額達人民幣５４７．３億元，年內增加土地儲備９５７萬平方米，毛利同比２０１２年增長３３％。
３月２５日，融創中國發布了其２０１３年年度業績，公司全年營業收入達３０８億元，同比增長４８％；公司擁有人應占溢利３１．７億元，同比增長２２％；基本每股盈利為０．９６元，同比增長１０％；董事會建議派發末期股息每股０．１９元，同比大增１４０％。
和訊房產消息２０１４年３月２５日，融創中國投股有限公司於香港公布２０１３年全年業績。 ２０１３年融創中國合約銷售較去年增長４８％至５４７．３億元 ，核心利潤上升２８．８％至３５．２億元；毛利增加３３％至７１．８億元；每股盈利為０．９６元。淨負債率從７８．９％降至６９．７％，現金及現金等價物增加３１％至１６０億元。
融創中國在昨晚發布的全年業績報中披露，２０１３年實現銷售收入５４７億元，超額完成全年目標。值得一提的是，盡管去年頻造地王，但借助快速周轉以及引入風險分擔，融創淨負債水平從去年的７８．９％下降至６９．７％，降幅達到１２％；現金及現金等價物也由去年的１２２億元上漲３０．５％至１６０億元。
新京報訊 （記者張旭）２５日，融創中國在香港舉行的２０１３年業績會上公布數據顯示，２０１３年，融創營業收入達到３０８．３６億元，同比增長４８％；淨利潤約３１．８億元，增幅為２２％。
觀點地產網訊：３月２５日，融創中國在香港舉行２０１３年全年業績發布會，會上其董事長孫宏斌指出，目前開發商都在做剛需，政府也在加大力度建保障房，所以剛需供應量大，相對來說改善型的供應較小，所以今後改善型需求會加大，會賣得比較好。
但由於合作項目增多，導致融創中國的毛利率處於行業平均水平以下。期內其年度毛利率為２３．３％，而２０１２年期年度毛利率則為２５．８％。就此，融創中國表示，在交付物業中，來自收購綠城集團的項目占到了去年收入總額的２２．１％，其毛利率僅為７％。除此之外，融創其他項目的毛利率為２７．９％。

 
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