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財團壓低地價抗衡辣招風險 @ 2014-03-14T10: 返回 熱門新聞
關鍵詞:流標
概念:2010年9月政府 , 大埔白石角地皮流標
萊坊國際測量師陳致馨表示,地皮有7家發展商競爭都居然要流標收場,反映發展商在目前市況向下和建築費飆升時,均采較保守策略,政府籌劃未來在大埔區推出大量土地、連同鄰區九肚山已售土地的建屋量,更是今次流標的主因之一。他指出,政府一定要認真審視流標的原因,以及要懂得快速回應市況變化,才可避免再出現同類事件,土地供應充裕的地區,地價必要回落。據地政總署資料顯示,有十幅住宅地皮即將或現已招標,當中流標地毗鄰亦有一幅將於5月23日截標。
理大建築及房地產學系教授許智文接受《信報》網站訪問指出,隨著建築成本上升,利潤縮減,成本自然要收緊,發展商出價趨向審慎,白石角地皮屬於熟地,技術上相對要補地價項目簡單,亦出現流標情況,反映樓市開始有機會進入轉角期,估計未來流標的個案陸續有來,促請政府應留意市場變化。

 

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