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要聞港聞- 賣地３４幅建１．５萬住宅業界料西九樓價挫１５％ @ 2014-02-27T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：單位 年度 預算案 住宅地 賣地
概念：２０１５年度財政預算案 , 興建１８０００間私人住宅單位
財政預算案指出，本年度港府共推售卅六幅住宅土地建造一萬四千個私人住宅單位，較一二/一三年度八千個單位大增逾七成，但連同其他項目共建私人住宅單位僅一萬八千個，略低於平均約二萬個目標，因港鐵天榮站上蓋項目流標令單位減少一千五百個、市建局及須修訂地契的私人發展項目進度較預期慢，但估計未來三、四年可供出售的私人住宅單位約有七萬一千個。
曾俊華廿六日在特區立法會發表新一年度財政預算案。他表示，本財政年度，不同來源提供的土地估計可興建約１．８萬個私人住宅單位，略低於平均每年可興建約２萬個單位的原訂目標，主要由於鐵路物業發展項目、市區重建局項目、須修訂地契／換地的私人發展項目的進度較預期慢。
財政司司長曾俊華在今年財政預算案，亦有提及增加住宅地及商用地供應。在下一個財政年度，政府將會公布推出３４幅住宅地，合共可以提供１．５５萬個單位，連同其他土地供應來源，認為可以達到每年２萬個單位的目標。他又指出政府會在周四(２７日)公布下財政年度的賣地計劃。
政府下年度賣地計劃，會納入３４幅住宅地皮，其中２４幅是新增土地，可建１．５５萬個單位，較今年度再增加近１１％；預計未來三至四年，在「熟地」上已經展開或將會展開的私人住宅項目，連同其他已落成但仍未售出的單位，可供出售的私人住宅單位約有７．１萬個。
他表示, 政府已物色可作住宅用途的１５０幅土地 , 如全數成功改劃, 預計可在未來五年推出 , 供興建約２１萬個公私營單位, 而下年度賣地計劃中, 政府將納入 ３４幅住宅地 , 涉及約１萬 ５５００伙, 其中２４幅是新增土地 ． 政府又指, 若計及其他項目的供應, 下年度將可達到每年私人供應目標．
納入２０１４/１５年度賣地計劃的３４幅住宅地，可供興建約１．５５萬個單位，其中２４幅為新增土地，連同本報日前估算過港鐵項目約６,３８０伙的供應，料下財年共可提供約２．１８８萬伙單位，可達平均每年兩萬伙的供應目標 。
發展局將於今天公布下個財政年度賣地計劃，新一份《財政預算案》指出，當局將會推出３４幅土地，可興建逾１．５萬個私人單位，預計下年度可達到每年２萬個私人住宅單位供應目標，而未來３至４年市場可供出售７．１萬個私樓單位。至於公屋方面，房委會現時財政穩健，會在下個財政年度前完成資源評估，計算未來１０年的額外財政開支，再與政府商討長遠財政安排。記者岑志剛報道
財政司司長曾俊華在新一份預算案中表示，今個財政年度將推售３６幅住宅用地，提供１．４萬個單位。科技大學經濟學系系主任雷鼎鳴接受《信報》網站訪問時表示，提供的單位不足夠應付需求，預計每年提供２至３萬個單位才足夠。措施不會打擊本港樓市，相信樓價不會因此下跌。
【信報財經新聞】財政司司長曾俊華在新一份預算案中表示，將３４幅住宅土地納入下年度賣地表，提供１．５５萬個單位。房委會資助房屋小組主席黃遠輝接受《信報》網站訪問表示，現時土地供應不多，拍賣３４幅地只是追回之前供應不足部分，預料對樓價影響不大。
該行認為，預算案領匯(００８２３)有負面影響，公屋免租由２個月減至１個月，會減少公屋戶的可花費收入，因此影響領匯旗下商場的消費。瑞信認為，基於政府帶領金融行業發展，預期對中環有商廈的收租股正面；另外，政府擬推售３６幅住宅地，涉及１．４萬伙，即重申下一年度沒有供過於求的情況，因此保留市場對樓價的預期，以及有利於未來一手項目推售，因此預期對地產股正面。(雙雙）
曾俊華今日發表財政預算案時說，已將３４幅住宅土地納入２０１４／１５年度賣地計劃，其中２４幅為新增土地，可提供合共１５,５００個單位，預計可達下年度私人住宅土地的供應目標。
【預算案】明公布新年度賣地計劃，有３４幅住宅地涉１﹒６萬單位
政府剛公布新一年度財政預算案，計劃在２０１４至２０１５財年加入３４幅住宅用地，料可興建約１．５５萬個單位，當中２４幅屬新增土地，並料新財年可達私人住宅土地每年兩萬個的供應目標。鄭家純表示，政府增加土地供應方向正確，期望長遠可令樓市達到供求平衡，集團亦會審慎購地。

 
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