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外媒:中國房價"高燒"略退中小城市庫存高企疑慮未減 @ 2014-02-25T10: 返回 熱門新聞
關鍵詞：房價 環比 城市
概念：國家統計局２月２４日 , １月７０個大中城市房價６２
&#１６０;&#１６０;&#１６０; 國家統計局２月２４日發布的數據顯示，２０１４年１月份我國７０個大中城市房價環比漲幅總體平穩，漲幅呈穩中趨降態勢。統計顯示，２０１４年１月份，有２５個城市新建商品住宅價格環比漲幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、廣州、深圳４個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅比去年１２月份回落０．１個百分點。新華社發(沈春琛 攝)
１月份中國房價環比上漲的城市個數減少，漲幅穩中趨降。國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析指出：「一是在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下，市場環境和預期相對穩定，房價延續了漲勢趨緩的態勢；二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響，成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。」
據發布，在新建商品住宅中，７０個大中城市１月份價格環比（與上月相比）上漲的城市個數為６２個，比去年１２月份減少了３個，下降的城市６個，比去年１２月份增加了４個。從漲幅看，１月份７０個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅由去年１２月份的０．５１％微降為０．４９％。其中，北京、上海環比上漲０．５％，廣州上漲０．７％，深圳上漲０．４％，除廣州持平外，另三市環比漲幅均有所回落。近期媒體報道較多的有個別樓盤降價的杭州市環比下降了０．１％。
根據中國國家統計局周一公布的數據，盡管政府已采取多項房地產市場調控措施，但１月份房價仍連續第１３個月同比上漲。不過，當月漲幅出現放緩。自２０１３年１月房價開始上漲至去年末期間，每個月的房價漲幅都在加快。今年１月份房價的上漲主要是受大城市房價上漲帶動。
從個數看，１月７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別為６２個和４８個，分別比去年１２月減少３個和１６個；環比下降的城市分別為６個和１３個，分別比去年１２月份增加４個和８個。從漲幅看，１月份７０個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅由去年１２月份的０．５１％微降為０．４９％。有２５個城市新建商品住宅價格環比漲幅比去年１２月份有所回落。
上月房價數據顯示，房價環比下滑的城市由２個增至６個，分別為：杭州、哈爾濱、韶關、濟寧、包頭、溫州。數據顯示，杭州降幅為０．１％、哈爾濱降幅為０．１％，韶關降幅為０．２％，包頭降幅為０．１％，濟寧降幅為０．１％，溫州降幅１．５％。此前曾有下滑歷史的秦皇島則恢復上漲，本月環比漲幅為０．４％。

 
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