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１月６市房價環比下降三四線市或陷低迷 @ 2014-02-25T02: 返回 熱門新聞
關鍵詞：房價 城市
概念：２０１４年１月７０個大中城市新建商品住宅 , 房價格環比下降的城市有６個
&#１６０;&#１６０;&#１６０; 國家統計局２月２４日發布的數據顯示，２０１４年１月份我國７０個大中城市房價環比漲幅總體平穩，漲幅呈穩中趨降態勢。統計顯示，２０１４年１月份，有２５個城市新建商品住宅價格環比漲幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、廣州、深圳４個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅比去年１２月份回落０．１個百分點。新華社發(沈春琛 攝)
二、房價同比上漲的城市個數相同，但同比漲幅回落。１月份７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數均與去年１２月份相同，都為６９個，但同比漲幅回落。初步測算，１月份，７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅分別比去年１２月份回落０．７和０．４個百分點。其中，新建商品住宅價格同比漲幅比上月回落的城市有３７個，比去年１２月份增加了８個；
恆生銀行發布研究報告稱，經過２０１３年的房價大幅上漲，今年中國內地房價的上漲速度將放緩，不同地區的房價上漲趨勢將會分化。一線城市房價的漲幅大約在５％，而二三線城市的房價將保持穩定。北京大學房地產研究說所長陳國強認為，一線城市住房需求旺盛但供應偏緊，是房價上漲壓力明顯的主要因素。「北京為例，北京集中了全國很多教育、醫療等優質資源，需求旺盛。此外，每年新增常住人口會支撐市場需求處在穩定或者是較高水准。相反從供應來看，新增住宅用地供相對剛性需求、新增人口增加等壓力供應偏緊。這些特殊條件導致北京這類一線城市房價上漲壓力明顯，房價處在高位掉不下來是因為有強勁需求支撐。」
羊城晚報訊 記者馬漢青報道：近日香港等外圍房價有所松動，杭州等地出現個別樓盤降價，全國房價走向有何變化？今早，國家統計局發布今年首份全國房價數據顯示，納入監測的７０個大中城市中，１月份房價漲勢有所回落，房價環比上漲的城市個數減少，下降的城市個數增加。同時，在領漲全國的北上廣深四市中，北京、廣州、深圳三市房價近５個月來同比漲幅首次低於２０％。
在新建商品住宅（不含保障性住房）部分，與上月相比，７０個大中城市中，哈爾濱、杭州、包頭、溫州、濟寧和韶關６個城市房價跌，其中溫州跌１．５％，跌幅最大；牡丹江和徐州持平；上漲的城市有６２個，最高漲幅為廈門漲１．２％。
中國國家統計局公布，１月中國７０個大、中城市中，新住宅價格下降的城市有６個，持平的城市有２個，上漲的城市有６２個。盡管７０個城市中，９０％城市房價上漲，但１月房價下降的城市數量達到１年來最高紀錄。
這是２０１３年１月以來新房價格環比下降城市最多的一個月。國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為,１月份房價環比上漲的城市個數減少,漲幅穩中有降,究其原因,一是在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下,市場環境和預期相對穩定,房價延續了漲勢趨緩的態勢;二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響,成交量回落,一些城市房價漲幅進一步收窄。
１月份我國房價環比上漲的城市個數減少，漲幅穩中趨降。國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析指出：「一是在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下，市場環境和預期相對穩定，房價延續了漲勢趨緩的態勢；二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響，成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。」
１月份房價環比上漲的城市個數減少，漲幅穩中有降，究其原因，一是在前期部分城市加大
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１月７０城市房價６城市下降 最高漲幅為２０．９％

 
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