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啟德地共接獲２８份標書 @ 2014-02-21T18: 返回 熱門新聞
關鍵詞：啟德
概念：最少２５９０個 , 三幅啟德限量住宅地今
政府推售的三幅啟德住宅地皮今日截標，現場所見，暫時收到至少五份標書，其中內房企業保利置業(００１１９．ＨＫ)標投全數地皮，百利保(００６１７．ＨＫ)及富豪(０００７８．ＨＫ)合組財團則標投規模最大的３號地皮。
【地皮截標】政府啟德地今日截標，暫收兩份標書
政府加快推地步伐，今日再有三幅啟德住宅地截標，合共逾１６０萬方尺樓面，一並設限量元素等，提供接近２６０伙。消息指，政府暫時收到２份標書，其中百利保(００６１７)與富豪國際(０００７８)合資遞交三號地盤的標書，而一號地盤則收到一份標書，但無透露其發展商名稱，而二號地盤暫時未收到標書。三幅鄰近「港人港地」的啟德地皮中午截標。市場預期入標反應熱烈，多個發展商，包括上次投得２幅「港人港地」的中海外(００６８８)、而會德豐(０００２０)、長實(００００１)、香港興業(００４８０)等，均表示會研究入標。這三幅地去年於城規會「過關」，獲准提升發展密度，增加地積比率至５．５倍，並放寬高限至１２０米，令項目更具規模，分別可建樓面達５１萬至６０萬方尺，而之前同類啟德地的「港人港地」條款，是次亦不包含在內，變相令買家客源更廣泛。測量業界預計，該等市區地盤料吸引大中財團吸納，但近期市場估值趨審慎，估計樓面尺價介乎４０００至５５００元，三地料為政府庫房帶來最少７５億元收入。
啟德３幅住宅限量地中午截標，多間本地和內地發展商都有入標競投。地政總署表示，共收到２８份標書，其中第１Ｉ區１號地盤接獲７份標書，２號和３號地盤分別接獲９份和１２份標書。
啟德３幅住宅限量地將在中午截標，現場所見目前最少收到２４份標書，其中恆地(０００１２-ＨＫ)、嘉華(００１７３-ＨＫ)、長實(００００１-ＨＫ)，同中資背景的保利置業(００１１９-ＨＫ)，都獨資入標３幅地皮，百利保(００６１７-ＨＫ)及富豪(０００７８-ＨＫ)合組財團。會德豐(０００２０-ＨＫ)就入標２幅。
【信報財經新聞】啟德發展區內３幅住宅用地今午截標，現場所見，３地最少收２４份標書。當中長實(００００１)、新地(０００１６)、新世界發展(０００１７)或財團、恆地(０００１２)獨資、嘉華國際(００１７３)、保利置業(００１１９)共６家發展商均有入標３幅地皮。
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三幅啟德發展區地皮將於今午截標，現場消息指，保利置業(００１１９．ＨＫ)剛派代表到場入標競投三幅啟德地。至於百利保(００６１７．ＨＫ)伙同系富豪(０００７８．ＨＫ)投標３號地盤，即三地皮中規模最大的一幅。另外，１號地皮亦接獲一份標書，惟未知發展商身份。三幅地皮暫收最少共５份標書。
本周五截標的三幅啟德地，並排而列，可視為一個能提供最少２,５９０伙住宅單位的大型商住項目，且又位處啟德未來的市中心區及有鐵路概念，故早前已有多家發展商如新地（０１６）、長實（００１）及中海外（６８８）等表示有興趣，會德豐地產及華懋更放棄競投部份細幅土地，欲集中火力於該三幅及另一幅將招標的啟德地。

 
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