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林鄭月娥吁盡快通過雙辣招 @ 2014-02-21T10:

核心提示：立法會連續第二天審議俗稱樓市「雙辣招」的《２０１２年印花稅（修訂）條例草案》，結果以３７票贊成、４票反對通過二讀。自由黨、人民力量、謝偉俊皆投反對票，而一直支持「辣招」的公民黨和尚未表態的經民聯則投棄權票；草案隨後進入審議修正案階段，多項議員提出的修正案皆在分組點票下遭否決，當中包括最具殺傷力的塗謹申「先審議，後訂立」，以及廖長江的修訂案，而會議今早繼續。

事務律師孫楚雍表示，俗稱「雙辣招」的加強版額外印花稅及買家印花稅采用「現指定、後審議」方式訂立，故政府在２０１２年１０月宣布實施時已即時生效，但由於法例未正式通過，稅務局不會即時征收有關款項。不過，不少律師行在處理樓宇買賣時，為方便日後處理繳付稅項，一般會要求買家將相應的稅款存放在律師樓，但沒有想到印花稅條例草案修訂卻在立法會一拖逾年，以致積壓處理的托管稅款個案越來越多，「（條例）過了，就要在一定時限內繳稅；若未能通過，也要按合約條款將錢退給客戶，屆時工作量一定很多」。財經事務及庫務局發言人表示，政府宣布實施加強版額外印花稅及買家印花稅後，當局一直有記錄須繳付相關稅款的交易，並會在印花稅條例修訂完成後，追收有關款項。

身兼《２０１２年印花稅（修訂）條例草案》委員會主席、行會成員的民建聯李慧表示，該黨支持樓市「辣招」措施，形容目前樓市升勢是「病態」，而「辣招」雖有副作用，但認為今日若未能通過「雙辣招」，後果相當嚴重，市場會解讀為立法會認為毋須有「辣招」措施，令炒風重現，樓價升幅將無法估計。她又表示，政府已承諾會在加稅時以「先審議、後訂立」方式提交立法會，相信政府不會「貿然闖關」或違反承諾，否則議會亦不會通過。

【太陽報專訊】政府上周五突然為買家印花稅（ＢＳＤ）「辣招」草案作重大讓步，運輸及房屋局局長張炳良作出口頭承諾，倘「減辣」調低ＢＳＤ稅率，即可繼續以較簡便快捷的「先訂立、後審議」機制，但政府想「加辣」調高ＢＳＤ稅率，必須經立法會三讀草案通過。張炳良奇招一出殺立法會多個黨派措手不及，雖然多名商界議員仍然企硬拒絕讓步，然而部分泛民議員再經考慮後一改早前立場，決定和民建聯、工聯會等建制派站在同一陣線，令ＢＳＤ主體法案完璧通過的機會大增。

【ＮＯＷ新聞台】立法會通過二讀樓巿雙辣招的條例草案，並開始審議多項由議員及政府提出的修訂。運輸及房屋局局長張炳良重申，是出於善意，才作出以不同方式處理加辣和減辣的口頭承諾。

審議樓市雙辣招踏入第二天，草案通過二讀。支持的包括民主黨、工黨、民建聯、工聯會及多名獨立議員；自由黨、人民力量及議員謝偉俊反對；公民黨和經民聯則棄權。

【本報訊】立法會昨日繼續辯論俗稱「雙辣招」的買家印花稅及額外印花稅修訂條例草案，由議員提出多項修訂，包括豁免港人公司、慈善機構繳交有關稅項等，以及塗謹申提出，無論加辣與減辣均須獲立法會通過，結果全在保皇派反對下逐一「陣亡」。不過由運輸及房屋局提出的修訂，包括由監護人或信托人，替未成年香港永久居民購置物業，不獲豁免稅項等修訂就獲通過。有議員批評政府以行政霸權封殺議員修訂。

立法會以３７票贊成４票反對，二讀通過有關樓市辣招的印花稅修訂條例草案。

張炳良在印花稅草案恢復二讀前，向記者表示，關注草案能否通過，但他沒有接受記者提問，政府在立法會草案委員會完成報告後，對將來調整印花稅率，臨時提出新的做法，但只是透過在立法會作出聲明落實，即使支持草案的泛員議員，都認為程序有問題，准備提出終止待續議案押後審議。

立法會以３７票贊成、４票反對、５票棄權，二讀通過俗稱樓市「雙辣」的《２０１２年印花稅修訂條例草案》。運輸及房屋局局長張炳良表示，雖然樓市「辣招」已初見成效，惟目前市場仍有不明朗因素，政府須確保市場有效並平穩發展，故目前並非「撤招」的時間。草案正進入審議修正案階段，政府和議員一共提出多項修訂，包括豁免本地公司繳交買家印花稅，以及取消豁免非成年居民的監護人繳交印花稅等。草案委員會主席李慧&#２９７５６;提出，豁免本地公司繳交買家印花稅。張炳良指，如果豁免本地公司繳稅，境外人士將可以以不容易被發現或追&#３６３９２;的途徑，取得本地公司的實質權益或控制權，取得公司名下物業，逃避印花稅。民主黨塗謹申提出，任何稅率的修訂，要先由財政司長以附屬法例的形式提出，經立法會以先審議、後訂立的程序審議，或由立法會以決議案形式作出修訂。張炳良表明，政府不接受無論在調高或調低印花率稅時，均采用先審議後訂立的方式，又指議員提出措施在刊憲後生效６個月，再由立法會審議的做法亦非適當。不過，他作出承諾，當局日後若有需要調高相關印花稅率時，會以條例草案的方式修改，讓立法會可成立法案委員會審議，再經三讀處理。他指，當局只會在下調稅率或撤回稅項的情況下，才動用先訂立後審議的機制。

政府將於今日立法會恢復二讀《２０１２年印花稅（修訂）條例草案》，雖然條例草案審議長達一年多，但政府上周情人節才作出最新讓步，口頭承諾日後增加買家印花稅（ＢＳＤ）和額外印花稅（ＳＳＤ）時，會「先審議，後訂立」，即讓立法會通過後才加稅，減稅則會維持「先訂立，後審議」，即時生效。

(綜合報道)(星島日報報道)立法會二讀通過俗稱雙辣招的買家印花稅（ＢＳＤ）和加強版額外印花稅（ＳＳＤ）的《二○一二年印花稅修訂條例草案》，並否決了議員提出的多項修訂，包括港人公司獲豁免、民主黨塗謹申提出調整稅率采取「先審議，後訂立」等。但泛民主派昨晚「突襲」，打算否決「先訂立，後審議」的規定納入主體法例，雖然最後以些微票數未能成功，但已令政府大為緊張，擔心今日最後審議時，會出現「流會」或「滑鐵盧」局面，令「雙辣招」功敗垂成。

【太陽報專訊】【本報訊】立法會今日恢復二讀買家印花稅（ＢＳＤ）「辣招」草案，港府早前提出「減辣易，加辣難」的新方案，並會於恢復二讀時作口頭承諾，然而泛民主派部分議員及商界議員拒絕收貨，其中泛民陣營的會計界議員梁繼昌更突然「連出兩招」，先是在審議「辣招」委員會緊急會議「突襲」，動議無約束力議案要求政府押後恢復二讀，最後以十票比五票通過，又揚言倘政府一意孤行恢復二讀，今日在會上提出終止辯論動議，迫使政府撤回草案，令ＢＳＤ主體法案何時才能完璧通過增添不明朗因素。

政府今次施出印花稅「三辣招」來為樓市降溫。這幾天辯論的條例草案只涉及其中兩招，分別是針對公司和境外人士置業的「買家印花稅」(ＢＳＤ)，以及進一步對付短炒的「加強版額外印花稅」(ＳＳＤ)，推行逾年才去到最後立法階段。還有有針對非首次置業者的「加倍印花稅」(ＤＳＤ)，尚停留在法案審議階段。

香港文匯報訊（記者聶曉輝、劉雅艷）公專聯盟立法會議員梁繼昌前日提出「雙辣招」中止待續議案被否決後，立法會昨日恢復二讀印花稅修訂條例草案，並在３７票贊成、４票反對下高票通過，隨即進入逐項修訂程序，並先後否決豁免「香港人公司」繳交買家印花稅，及由塗謹申提出的「先審議、後訂立」加減印花稅機制等修訂議案，會議今日繼續。運輸及房屋局局長張炳良指出，市場前景仍然不明朗，目前並非撤招時候，塗謹申的修訂只會延誤政府適時調整印花稅措施，為市場帶來不明朗的因素，可能對整體經濟帶來更高風險。

俗稱樓市「辣招」的買家印花稅(ＢＳＤ)條例草案今日恢復二讀，法案已經審議超過一年，但至今仍未獲得通過。張炳良重申，政府關注市場變化，非常緊張，希望盡快通過法案，但政府對能否順利通過法案持審慎態度。

張炳良表示遺憾，指政府的口頭承諾是正式而莊嚴的，會記入立法會的會議紀錄，本意積極回應議員的建議，但他想不到最後變成「吹皺一池春水」。他重申以「先訂立，後審議」程序去修改額外印花稅和買家印花稅稅率的機制，目的是要確保未來有需要時，可因應市場的狀況迅速去調整有關的需求管理措施。他又說，公布「雙辣招」以來，有３,０００宗交易、涉及４３億元買家印花稅仍由律師樓保管，要等法例正式通過才入庫房，不應該再拖。

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