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香港迪士尼建新酒店不分紅港府以債換股保大股東地位 @ 2014-02-18T11: 返回 熱門新聞
關鍵詞：迪士尼 酒店
概念：２億４２００萬元純利 , 香港迪士尼建第三間酒店
核心提示：香港入境旅客人次穩步上升，為著手提升接待能力，香港迪士尼樂園昨日宣布港府與華特迪士尼達成協議，將會共同投資逾４２億港元，興建樂園第三間酒店，預計在２０１７年初落成，度假區的客房供應量將增加７５％。其中政府會以借貸形式投資８億元，已提交立法會審議。另外，迪士尼同時公布２０１３年度業績營業額比２０１２年多１５％，破紀錄到近４９億元，入場人次亦創新高，達到７４０萬，其中內地旅客占４７％，較去年升１５％。
【明報專訊】香港迪士尼樂園決定興建第三間酒店，為大股東的港府與華特迪士尼同意合力融資４２．６３億元，興建７５０間客房、中高檔次的探險主題式酒店，料２０１７年初落成。政府會提供８億元貸款，並「以債換股」注資１７億，而華特迪士尼則現金注資１７億元及提供１１．５億元貸款，而樂園亦注入６億作營運現金。注資後港府的持股比例不變。會計界立法會議員梁繼昌質疑酒店造價過高，平均每間客房成本５００萬元，但認為政府新貸款額只涉８億，料立會通過撥款機會高。
香港迪士尼樂園行政總裁金民豪表示，去年樂園入園人數增長１成，酒店入住率達到９４％，是連續３年超過９成的入住率，因此建議興建新酒店，現時政府占香港迪士樂股權５２％，建議獲雙方股東大力支持，稍後會將計劃提交立法會審議。
為令樂園持續發展，迪士尼已成功與港府達成興建第三間酒店的財務安排協議，總投資額達４２．６３億元，美國迪士尼樂園將直接注資１７億港元、另外貸款１１．５億元；港府則將１７億元定期貸款，以同等價值進行以債換股，並額外貸款８億元，以維持５２％的持股量，大股東地位不變。
香港迪士尼二○○五年開業時，即在樂園度假區中建有兩間酒店，其中香港迪士尼樂園酒店，屬五星級酒店，以迪士尼浪漫夢幻為主題，其設計采用維多利亞時代的建築設計，在香港較為罕見。這間酒店提供四百間不同類型的客房。
香港迪士尼樂園與特區政府就興建第３間酒店的財務安排達成協議，總投資額為４２．６３億元。
香港迪士尼昨天公布上個財政年度業績，２０１２年１０月至去年９月的營業額、入場人次、酒店入住率及訪客消費均破紀錄。隨著第三個新園區「迷離莊園」在去年５月開幕，樂園期內的入場人次，較上年度增加一成，至７４０萬，當中內地游客占４７％，３３％是本地人，外地客則占２０％；酒店入住率亦按年升２個百分點至９４％。
據星島日報網報道，香港迪士尼就興建第三間酒店的財務安排，與港府達成協議，投資額為４２．６３億。當中華特迪士尼會注資１７億元現金，用以債換股的方式，抵銷早前港府向樂園的貸款，以維持現有港府與迪士尼的股份不變。同時，港府會向樂園提供新一筆８億元貸款，華特迪士尼注資１１億元貸款，其余６億元是樂園營運現金。換言之，樂園將各欠港府及華特迪士尼１１億元，在２０２２年起還款。
迪士尼行政總裁金民豪同時宣布，會興建園內第三間酒店，預計２０１７年落成。投資額約４２億元，當中６億元來自樂園營運的現金，而華特迪士尼會注資１７億元，同時提供１１億元貸款，特區政府為保持大股東的地位，亦會向樂園提供８億元的貸款。
新酒店預計在二○一七年落成，將供應七百五十間房，並令樂園總酒店房間增加七成五。新酒店選址位於現時香港迪士尼好萊塢酒店旁邊，占地六點四公頃，樓面建築面積五點六萬平方米。香港迪士尼表示，隨著新酒店的落成，樂園將可承受更多旅客到訪。興建費用中的八億元將由港府借出，香港迪士尼要在二○二五年前償還。
迪士尼亦就興建第三間酒店的財務安排達成協議，投資額為４２．６３億，資金來自香港迪士尼的營運現金、迪士尼現金注資和新的貸款計劃，香港政府會將部分定期貸款以同等價值以債換股。建議將交立法會審批，預計新酒店將於２０１７年落成，屆時樂園的客房量將增加７５％，至１,７００多間。
【ＮＯＷ新聞台】香港迪士尼樂園公布業績，去年度錄得２億４２００萬元純利，入場人次達破紀錄的７４０萬人次。兩間酒店入住率亦創新高，接近飽和，樂園已和政府達成協議，決定投資超過４２億元興建第三間酒店。
新酒店選址將位於樂園內現有的兩所酒店之間，「神奇道(ＭＡＧＩＣ ＲＯＡＤ)」之側，占地６．４公頃，建築面積達５００００平方米，落成後將成為香港迪士尼內規模最大的新酒店，提供７５０間客房，並設有３間主題餐廳、１個零售商店、１個戶外泳池及康樂區。新酒店風格有別於現有兩間酒店的童話式與古典風格，構思是為入住賓客提供充滿冒險精神的度假式住宿體驗，香港迪斯尼樂園度假區行政總裁金民豪昨日表示，游客沿斜坡走入時，將經過充滿熱帶氣息的森林，給人有探險的感覺，酒店後方的泳池也別具異域風情。
迪士尼同時宣布將會興建園內第三間酒店，以探索冒險精神為主題，提供７５０間客房，預算投資額達４２．６３億元。樂園和政府已達成財務協議，稍後會提交立法會審議，酒店預計２０１７年初落成。
《星島日報》報道，香港迪士尼樂園業績連續第２年有錢賺，純利達二億四千二百萬元，升一點二倍，昨宣布興建第３間新酒店計畫，新酒店以探索冒險精神為主題，投資額近四十三億元。迪士尼與港府達成融資協議，港府除要將十七億元舊有貸款，以債換股方式，換取美國迪士尼等額注資外，更要向立法會申請八億元作為新增貸款，美國華特迪士尼只額外注入十一億元。有學者認為，迪士尼再玩財技，但政府「已洗濕了頭」，有需要支持樂園擴建。
據港媒２月１７日報道，迪士尼與香港特區政府達成協議，將會共同投資超過４２億港元，興建樂園第三間酒店，預計２０１７年初落成，稍後會提交立法會審議。
訪港旅客與日俱增，連帶本港酒店業需求增加，增建酒店實是不二法門。為提供一條龍服務，除了香港迪士尼樂園興建新酒店外，另一主題樂園海洋公園的首間酒店，最快年底動工，預計於２０１７年落成，提供４９５間客房。

 
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