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金管局：按揭利率或上升 @ 2014-02-10T07: 返回 熱門新聞
關鍵詞：陳德霖 資金 上升 金管局
概念：美國退市資金 , 香港金管局總裁陳德霖
【本報訊】美國聯儲局上月底公布進一步縮減買債規模，再度引發資金自新興巿場流走。金管局總裁陳德霖昨日派定心丸，指未見本港資金大幅進出，但其他新興巿場則面對較大壓力。他再度預警，過去數年雖累計有千億美元資金進入本港，但在美國利率正常化的過程中，有關資金可能流走，屆時本港按揭息率勢將上升。
陳德霖亦關注，本港銀行過去一年貸款增長，他表示，銀行要加強監控。另外，金管局指，私人貸款現時逾期貸款比率仍然是１％至２％，但如果日後利率上升，逾期貸款情況會惡化。
(綜合報道)(星島日報報道)美國聯儲局退市行動踏入第二個月，即引來多個新興市場出現走資情況。盡管香港暫時所受影響不大，惟金管局總裁陳德霖坦言，隨著美退市，利率正常化，自金融海嘯流入本港的一千億美元難免會流走，並對本港的資金流動性及利率造成壓力，按揭利率上升機會很大。
香港信報報導，陳德霖昨天在立法會工作簡報會指出，美國在２０１３年底宣布退出ＱＥ後，美國１０年期國債利率立即上升１００個基點；香港是全面開放小型經濟體，資金流動極大，易受外部因素影響。
不過，有議員質疑外匯基金自陳德霖上任後回報率較以往低，陳德霖解釋，因他上任時適逢大量資金流入，令１２,０００至１３,０００億元歸入支持組合，而該組合回報偏低，拖累整體回報率。他預計，美國退市後早前流入的千億美元會流走，令該組合占整體比率減少，未來回報率或會上升。陳德霖亦重申，外匯基金是主要維持本港貨幣穩定，並非主權基金，投資上受掣肘，不能單純追求中長線高回報的投資。
陳德霖昨天在立法會上指出，若美國經濟繼續改善，聯儲局持續退市，將增加新興市場資金流走壓力，或令新興市場利率上升較預期快，加速資產價格調整。香港經濟實力較好，近兩周股市波動，香港資金並未有大幅流走，但２００８至２００９年有高達１０００億美元資金流入，「在美國利率正常化過程中，無可避免最終會流出，對資金及利率帶來壓力」。
《經濟通通訊社７日專訊》金管局總裁陳德霖於立法會工作簡報會上表示，美國聯儲局宣布退市後，美國十年期國債利率立即上升１００點子。本港利率受到資金流影響，因此美國長債利率上升，將令到流動性收緊，資金或會流走，對本港利率形成上升壓力。
陳德霖在立法會財經事務委員會簡報會上指出，聯儲局開始退市、縮減每月買債規模，市場初時反應平靜甚至正面，但最近資金開始自新興市場流走，造成市場相當大波動，相信今年全球貨幣及金融環境仍有極大不確定性。雖然２００８年及２００９年流入本港的過千億美元資金未有大量流出跡象，但預期在正常市況調整下，資金最終將會流出本港，並導致借貸利率上升。
踏入２０１４年以來本港股市持續波動，市場擔憂美國退市資金從新興市場外流。金管局總裁陳德霖表示，近期並未見資金大幅進出本港，而土耳其、印度及印尼等其他新興市場壓力則較大。新興市場經濟體過去數年有數萬億元資金流入，相信美國退市步伐持續，資金或在獲利後流走。陳德霖指，０８年第四季至０９年，流入本港的資金多達１０００億美元，在利率正常化過程，資金無可避免流走，港元利息有上升壓力。
金管局總裁陳德霖預期，若美國經濟能以目前較佳步伐持續復蘇，相信資金會持續流出新興市場。但他說，雖然２００８年後有逾千億美元流入香港，之後流出是無可避免的，但相信香港的經濟實力對比新興市場強，流出壓力會低很多，而近期亦不見資金明顯流出本港。
住宅按揭貸款方面，陳德霖說，在金管局推出６輪逆周期措施後已溫和放緩，去年按揭貸款增長已降至３．９％。但當局關注按揭以外貸款增長過快，由於去年急增１８．４％，令整體貸款增長推升至１６％，故金管局去年１０月已向銀行界提出穩定資金要求，以避免２００８年至２００９年期間銀行資金鏈斷裂的困局重現。
葉劉淑儀向陳德霖提問時說，並非有意針對他，「但你上任後，（外匯基金）回報率低&#Ｘ５４９７;好多」，其後再次強調無意針對。陳德霖略為無奈地回應說，情&#Ｘ５１Ｂ５;是由「客觀因素」所致。他解釋，２００９年接任金管局總裁一職前，已有７０００億至８０００億港元等值的資金流入香港，根據貨幣發行局制度，這筆資金須投入到外匯基金的支持組合中，即僅可購買流動性高的美國國債。及至２００９年，美國又推出了量寬，短息水平接近零。

 
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