熱門新聞

拆華富改規劃增密度１０年建屋量４７萬 @ 2014-01-16T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞：施政報告 單位 目標 萬個 年建 未來十年 房屋供應
概念：２０１４年施政報告 , 未來十年供應４７萬個單位房屋供應
房屋政策方面，政府未來１０年房屋供應總量的新目標為４７萬個單位，公營房屋占６成，平均每年提供約２萬個公屋單位和約８,０００個居屋單位。梁振英表示，政府將放寬薄扶林南面華富村一帶限制，並重建華富村、並會發展新界東北、大嶼山及洪水橋，以容納新增人口。
這８０幅地皮估計可以在未來５年推出，提供約８．９萬個單位，令政府有信心達到長遠房屋策略委員會提出，十年總供應４７萬個單位的目標。因為政府去年提出，興建１７．９萬個公屋單位，以及１．７萬個居屋單位。再加上每年２萬個私樓單位，即是十年有２０萬個。加起上來，與４７萬個的目標，相距７．４萬個。如果現時多提供８．９萬單位，就可以達標。
行政長官梁振英發表第二份施政報告，強調要處理貧窮問題，全力增加土地及房屋供應，目標是未來１０年供應４７萬個住屋單位。
施政報告宣布，接納長遠房屋策略委員會的建議，未來１０年以供應４７萬個房屋單位為目標。政府除了計劃在短中期內改變土地用途以達成目標外，長期而言建議發展３大區域，包括新界東北及洪水橋、擴展東湧新市鎮，以及檢討北區及元朗荒廢農地發展。然而，部份發展計劃內容暫時缺乏具體規劃或社會共識，難以估計確實成效。
【本報訊】房屋政策是特首梁振英施政的重中之重，新一份施政報告更將未來１０年建４７萬個單位定為新建屋目標，即平均每年４．７萬個單位。為完成「豐功偉業」，梁推翻前朝決定，犧牲港人居住環境，除港島北及九龍半島，容許各區住宅地積比率提高約兩成。團體斥提高地積比率，漠視上屆政府及可持續發展委員會打擊發水樓的工作，直接令發展商可建樓面面積增兩成。
【晴報專訊】房屋供應短缺，施政報告提出未來五年供應約２１萬個公私營單位，較去年１５．９萬個增３２％，並辟８０幅土地建屋；即年均建私樓、公屋及居屋１．３６萬、２萬及８,０００個單位。惟不少土地尚在規劃，社會憂成空談。
梁振英指，接納長遠房屋策略督導委員會的建議，增加房屋供應，新目標為於未來１０年供應總量為４７萬個單位，當中公營房屋占６成。
政府決定采納長遠房屋策略督導委員會的建議，增加房屋供應，未來１０年供應總量以４７萬個單位為新目標，公營房屋占六成。要達到這目標，要確保有足夠土地，香港房屋委員會有足夠財政，建造界有足夠的人手。他表示，這是政府和市民共同面對的一大考驗。
目標，亦給予市場良好信號，以其目標來看，相信可維持每年２萬個私人住宅單位的供應目標。
港府於施政報告內，提及未來十年提供４９萬個住宅單位，即平均每年達４．９萬個。不過，發展商、分析員、物業代理普遍認為，港府短期內難以達標，相信壓抑樓市「辣招」不會「減辣」，預期今年整體住宅樓價會下跌１０％。事實上，二手樓市即時有反應，九龍東個別藍籌屋苑業主即時減價約３％放售手上單位。
行政長官梁振英今日發表任內第二份施政報告，土地及房屋政策是其中一大重點。政府並訂下目標，未來５年要提供２１萬個公私營單位，未來１０年則要合共提供４７萬個公私營單位。有指，梁振英推出短中長期增加土地供應措施純屬「盲搶地」。
政府采納長遠房屋策略督導委員會早前建議，增加房屋供應目標至未來１０年興建４７萬個單位，公私營房屋比率為「六四比」，而在新目標下，平均每年興建２萬個公屋單位，居屋供應量於２０１６/１７年起４年內共建１．７萬單位，其後由每年建５,０００個單位的目標，增加至８,０００，令整體公營房屋供應量較去年承諾的增加３６％，促進公屋流轉及重建置業階梯。政府初步估計，私營房屋供應量於未來５年將增加約四成。
特首梁振英在施政報告中表示會大量增加房屋供應，未來１０年供應總量目標為４７萬個單位，其中公營房屋會占６０％。不過四大本地地產商股價為見大影響，長實(００００１-ＨＫ)無升跌，新地(０００１６-ＨＫ)微跌０．２％，&#Ｘ６０５２;地(０００１２-ＨＫ)跌幅稍多跌１．１％，新世界(０００１７-ＨＫ)卻升１．６％。新鴻基
１２０． 要提供足夠土地以達到未來１０年的房屋供應目標，是政府和社會一項艱巨的挑戰，我們必須作出抉擇和取捨。過去一年，政府繼續加強增加短、中、長期的土地供應，已在全港各區額外物色到約８０幅面積共超過１５０公頃的「綠化地帶」及「政府、機構或社區」（ＧＩＣ）等土地，具潛力改作住宅用途並可在未來５年推出供興建約８９ ０００個單位，協助滿足未來１０年的房屋土地需要。加上先前經已物色到的土地，全港共有約１５０幅土地須改作住宅用途並預計在未來５年推出，以供興建約２１萬個公私營單位。要將這些土地改作房屋發展及增加發展密度，並致力達到計劃中的建屋量，我們必須顧及實際規劃因素，包括交通和基建容量、社區設施配套、技術限制、位處地區的特色和現有發展密度，以及擬議發展對地區環境、景觀及空氣流通等可能造成的影響。有部分土地亦可能需要進行收地清拆或搬遷現有或已計劃的設施等。政府會盡量顧及這些因素，以減低對地區各方面可能造成的影響。只要社會各界齊心協力，支持將這些土地改作房屋用途及增加其發展密度，我們就可以提供足夠土地，成功達至建屋目標。政府當然亦會盡力加快完成各項所需程序。
據此，政府的新目標是平均每年提供約２萬個公屋單位和約８,０００個居者有其屋單位；即未來１０年的公營房屋供應，將較政府去年的承諾增加３６％。政府亦會按新供應目標提供可興建私人住宅單位的土地。
根據施政報告，港府計劃未來五年平均每年落成約１．３６萬個私營住宅單位，較過去五年平均每年９６８０個單位的落成量增加四成。目標還包括未來十年平均每年提供２．８萬個公營保障性住房，較去年政府承諾的增加３６％。
和訊股票訊息 香港行政長官梁振英發表任內第二份《施政報告》。關於政府長遠房屋規則，他指出，第一，港府認同香港房源供應不足，以增加土地供應的辦法，要持續增加房屋供應量，增加投資投機需求，也要為未來年輕一代逐步解決住宅房屋問題，未來以建設４７萬個單位為目標，其中６０％為房屋；第二，增建約１７．９萬個公屋；第三，增加房屋，未來每年預計提供２萬個公屋和８千個房屋，同比去年增加３６％個單位；第四，重建房屋階梯，確保沒有住宅房屋的市民可以有所居。

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.