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觀塘商業地火炭住宅地共收２５標書 @ 2014-01-11T10: 返回 熱門新聞
關鍵詞：觀塘商 火炭住宅地 份標書 地及 地共
概念：入標觀塘商業地 , 觀塘商貿地及火炭住宅地共收２５份標書
核心提示：政府積極增加土地供應，今年首兩幅官地截標亦取得不俗成績，兩塊分別位於觀塘商業地及火炭住宅地皮於昨日截標，共獲２５份標書。綜合市場估值，兩地共可為庫房帶來介乎３１億至３３億元之收入。另外，地政總署亦於昨日公布，兩幅分別位於馬鞍山及坪洲的地皮將於下月開始招標。
地政總署剛公布觀塘內地段第７６１號的觀塘商貿地及沙田巿地段第６０３號的沙田住宅地的截標結果，兩地分別接獲１２及１３份標書，合共２５份標書。其中觀塘商貿地地盤面積約５５,０２６平方尺，指定作非工業（不包括住宅、酒店、倉庫、加油站及院捨）用途，最低及最高的樓面面積分別為３９６,１８０平方尺及６６０,３０７平方尺。中原測量師行執行董事張競達表示，觀塘商貿地入標反應尚可，雖比上幅同樣設有轉售限制條款的九龍灣商業地為少，(九龍灣商業地接獲１７份標書)，但總入標數仍達１０份以上，可見鄰近地鐵站且位處未來重點發展的東九龍區之優質地仍是發展商必搶的地皮。因該地設有限制條款，日後只准以全幢形式轉售，不可分層拆售，料發展商出價會傾向審慎。預計地皮每尺樓面地價４８００元，估值約３１．７億元。
今日有兩幅地皮截標，分別是觀塘商貿地及火炭住宅地，市場反應不俗，多間發展商陸續到場遞交標書。地政總署發言人指，觀塘商貿地獲標１２份，而沙田住宅地則獲標１３份；兩地共獲標２５份。
地政總署表示，今日截標的火炭住宅地及觀塘商貿地合共收到２５份標書。 當中火炭住宅地收到１３份標書，入標包括獨資入標的信和、遠東發展、香港興業，以及合資入標的百利保及富豪財團等。而觀塘商業地共收到１２份標書，入標發展商包括長實、新世界及獨資入標的會德豐及信和等；而華置、百利保及富 豪財團、億京等亦有入標。
政府推售的火炭住宅地及觀塘商業地皮今日截標。現場所見，觀塘商業地最少收九份標書，入標的發展商包括新世界發展(０００１７．ＨＫ)、華置(００１２７．ＨＫ)、會德豐(０００２０．ＨＫ)及億京。而百利保(００６１７．ＨＫ)伙拍富豪國際(０００７８．ＨＫ)的財團，與及信置(０００８３．ＨＫ)，則同時標投觀塘商業地及火炭住宅地。
火炭住宅地及觀塘商用地已在中午截標, 發展商入標反應踴躍 ． 地政總署指, 兩幅地皮共收到２５份標書, 當中, 火炭住宅地占１３份, 觀塘商用地占１２份．
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新一份施政報告下周公布，由於估計房策著墨不多，未有影響昨日地皮截標。觀塘商業地及火炭樂林路住宅地，分別收到１２份及１３份標書，反應理想。其中觀塘商業地雖存在禁拆售條款，但因為具發展規模，總樓面約６６０,３０７方尺，仍然獲一班中大型發展商入標。市場估值介乎２６．４１億元至３５億元，樓面地價約４,０００元至５,３００元。
【地皮截標】火炭住宅地及觀塘商業地，分別收到１３及１２份標書

 
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