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觀塘沙田兩地收２５標書 @ 2014-01-11T03: 返回 熱門新聞
關鍵詞：火炭 觀塘商 份標書
概念：入標觀塘商業地 , 地及火炭住宅地共收２５份標書
【ＮＯＷ新聞台】觀塘偉業街商業地及火炭住宅地截標。一共收到２５份標書。其中富豪國際與百利保合組的財團，以及信和置業，兩幅地均有入標。
地政總署表示，今日中午截標的觀塘商用地及沙田火炭住宅地合共收到２５份標書，其中觀塘地皮收到１２份，火炭地皮就有１３份。
今日有兩幅地皮截標，分別是觀塘商貿地及火炭住宅地，市場反應不俗，多間發展商陸續到場遞交標書。消息指，政府暫收到１８份標書。 其中火炭住宅地收到９份標書，表明身分發展商包括百利保(００６１７)及富豪(０００７８)合資財團、英皇國際、信置(０００８３)、遠東發展(０００３５)、興業(００４８０)、宏安(０１２２２)，其中信置、遠東發展及興業均表示獨資競投項目。 觀塘商業地同樣收到９份標書，參與發展商包括長實(００００１)、百利保及富豪合資財團、信置、億京、華置(００１２７)、新世界(０００１７)及會德豐(０００２０)，其中信置及會德豐表示獨資競投項目。 兩幅地皮分別位於觀塘內地段第７６１號的商貿地，及一幅沙田巿地段第６０３號的住宅地。前幅面積較大的觀塘商貿地，位處恆業街與偉業街交界，地皮面積５．５０２６萬平方尺，地積比率約１２倍，可建樓面面積６６．０３０７萬平方尺。項目設有禁拆售條款，物業高度限制在主水平基准之上１００米。 綜合市場預期，該地估值介乎２６億至３９．６２億元，每尺樓面地價４０００至６０００元。中位數與上季太古地產(０１９７２)每尺樓面地價４７００多元投得的九龍灣商業地相若。 而火炭的住宅地皮位於火炭半山樂林路，鄰近工業區，樂怡小築對開。地皮面積１．２８０９萬平方尺，地積比率２．１倍，可建樓面２．６８９９萬平方尺。項目指定作私人住宅用途，但沒有限量限尺要求。 綜合市場預期，今幅地皮估值介乎１．３億元至２．１５億元，每尺樓面地價４８３５元至８０００元。
地政總署表示，今日截標的火炭住宅地及觀塘商貿地合共收到２５份標書。 當中火炭住宅地收到１３份標書，入標包括獨資入標的信和、遠東發展、香港興業，以及合資入標的百利保及富豪財團等。而觀塘商業地共收到１２份標書，入標發展商包括長實、新世界及獨資入標的會德豐及信和等；而華置、百利保及富 豪財團、億京等亦有入標。
政府推售的火炭住宅地及觀塘商業地皮今日截標。現場所見，觀塘商業地最少收九份標書，入標的發展商包括新世界發展(０００１７．ＨＫ)、華置(００１２７．ＨＫ)、會德豐(０００２０．ＨＫ)及億京。而百利保(００６１７．ＨＫ)伙拍富豪國際(０００７８．ＨＫ)的財團，與及信置(０００８３．ＨＫ)，則同時標投觀塘商業地及火炭住宅地。
【地皮截標】火炭住宅地及觀塘商業地，分別收到１３及１２份標書

 
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