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分析指上海自貿區對前海賣地有一定影響 @ 2013-11-27T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞：前海
概念：前海０２４５地皮 , 以逾４０億元人民幣
前海今次賣地，首次要求參與競投的企業，母公司須於香港注冊，亦要在前海注冊成立從事特定業務的企業，而去年資產總值或營業收入，不得低於５０億元人民幣。
《經濟通通訊社記者呂成２７日深圳專電》深圳前海深港合作區兩幅土地今天拍賣，編號０２４５的地皮爭持激烈，萊蒙國際（０３６８８）首先以底價９．９８億元（人民幣．下同）出價，經過逾３００次的舉牌，最終由深圳市香江供應鏈管理有限公司以１６．３億元投得，成交價較底價溢價６３％，樓面價為每平方米２５４６９元，打破華潤置地（０１１０９）８月拍下的前海土地樓面價２１６７０元記錄，成為新地王。
前海ＱＤＩＩ３建議中，提及允許當地注冊所有金融機構（銀行券商保險及基金公司），取得一定對外投資額度，初期總額度可考慮給予５００億元（人民幣．下同）及５０億美元規模。
&#１６０;&#１６０;&#１６０; 而且，區內競爭對手正不斷進步，例如新加坡近日獲得５００億元人民幣的ＲＱＦＩＩ額度、上海成立自貿區，等等。假如香港依然是政治掛帥，市民生活肯定無法改善。顧敏康表示，周邊地區經濟動力強勁，深圳前海已經運作，上海推行自貿區，廣東省省長朱小丹也在講粵港自貿區，全部都對香港經濟很有利。現時香港的問題，應該是在前海、上海以及其他地區的經濟發展中發揮特殊作用，例如如何在粵港自貿區扮積極作用，從而使自己地位逐步提高，經濟得到改善。他說：「經濟發展在黨派中和市民中談得不多，大家都談政改，我覺得這是一個比較令人擔心的情況。」
不可否認，年初至今，前海的跨境人民幣業務已經取得一定成果。據深圳市前海深港現代服務業合作區管理局副局長李強透露，截至今年８月底，前海跨境人民幣貸款申請額已接近７０億元，較年初２０億元的貸款協議總額增加５０億元。
９月４日，融創中國以４３億２,４００萬（人民幣，以下同），在北京拍出「單價地王」；隔天上海、杭州、蘇州３個「地王」出現，金總額逾４００億元；此前，卓越集團擲１２３億６,９００萬標下深圳前海兩地塊，為深圳年內總地王。

 
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