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(土地稅)被點名房企集體自辯:欠繳不實,分批繳納風險可控 @ 2013-11-25T18: 返回 熱門新聞
關鍵詞：房企 央視 土地增值稅 欠稅
概念：１１月２４日央視 , 房企８年拖欠土地增值稅
【本報訊】４５間上市的內房公司被爆巨額欠稅。中央電視台報道引用一份報告的測算指，涉及欠繳土地增值稅的房企，８年間欠稅超過３．８萬億元（人民幣．下同），萬科和招商地產等多家龍頭發展商均榜上有名，數額最大的是雅居樂地產（３３８３），欠稅達８３億元。
京華時報記者昨天分別致電央視《每周質量報告》報導中提及的多家「欠稅」房企，截至發稿未獲正面回應。昨晚，在報導中被指「欠稅」的華遠地產股份有限公司董事長任志強通過個人微博連發數條帖子做出回應，稱土地增值稅是按項目所在地政府規定的比例在預售時先預繳的稅種，不存在逃稅、避稅和拖欠的可能。他還直指相關報導「愚蠢無知」。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;近日，央視《每周質量報告》報道了房企欠稅３．８萬億的報道，報道稱，長期關注我國房地產業發展的北京執業律師李勁松，根據國家統計局、財政部及國家稅務總局公布的房地產相關數據，對沒有征收到位的土地增值稅做出分析測算，結果發現，自２００５年１月１日至２０１２年１２月３１日，全國各類房地產企業應該繳納的土地增值稅超過４．６萬億元，而實際上，這８年間國家征收到的土地增值稅僅為０．８萬億元。這意味著，全國房地產開發企業應繳未繳的土地增值稅總額超過３．８萬億。
央視稱，共有４５家上市房企欠下巨額土地增值稅，ＳＯＨＯ中國、富力、萬科、招商地產、合生創展、金地集團等知名房企均榜上有名。其中欠繳最多的雅居樂地產控股有限公司欠繳達８３億元。由王石任董事長的萬科也欠了５８億元的稅。
鳳凰財經綜合 ２４日，央視《每周質量報告》曝光了萬科、ＳＯＨＯ中國等４５家知名房企８年來欠繳３．８萬億土地增值稅，這一觸目驚心的數字引來關注的同時，也引來業內在微博上的一片噓聲，大罵央視無知。華遠董事長任志強今天連發７條微博從八個方面批駁央視報道。他表示，土地增值稅是按項目所在地政府規定的比例在預售時先預繳，在未達到稅法規定的結算條件時，可以不交，並不違背稅法。也非拖欠。任志強在微博中戲稱今天是「大戰央傻」，並表示「央視的無知也許給社會會造成更大傷害。」
經央視報道之後，該事件勢必會引起有關部門的重視，盡管短期內可能仍然無法追繳房企欠稅，但這仍將對地產公司產生利空影響。結合近期有關不動產統一登記和房產稅將要推出的內容，地產板塊短期或將面臨承受較大的壓力。
任志強回應央視「房企欠稅３．８萬億」:愚蠢 １２０１３-１１-２５ ６:５８:４０京華時報ＨＴＴＰ://ＣＨＩＮＡ．ＥＡＳＴＤＡＹ．ＣＯＭ/ＥＡＳＴＤＡＹ/０６ＮＥＷＳ/ＣＨＩＮＡ/Ｃ/Ｎ２０１３１１２５/Ｕ１Ａ７７９３５１６．ＨＴＭＬ土地增值稅 房企 增稅 繳稅款 央視對於富力地產聲稱上述土地增值稅「還沒達到清算征繳條件」的說法，專家稱這種解釋站不住腳。「土地增值稅是按項目所在地政府規定的比例在預售時先預繳，按項目進度和完成的條件進行最終結算的納稅方式。任志強回應央視「房企欠稅３．８萬億」:愚蠢國內是趙菊玲-->
央視稱萬科等房企欠稅３．８萬億 任志強批愚蠢無知
原標題：央視曝光房企欠稅炒房價 ４５家房企欠繳３．８萬億稅款
央視數據公布後，遭到中國民眾在網上質疑，「４５家房企，最高才欠８３億，總數怎麼達到３．８萬億的呢？求解！」如果４５家房企都按欠稅最多的雅居樂８３億計算，最大欠稅３７３５億，只有３．８萬億的十分之一。

 
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