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一線城市房價領漲全國新一輪樓市調控風聲再起 @ 2013-11-19T18: 返回 熱門新聞
關鍵詞：房價
概念：房價格６５個環比上漲 , ２０１３年１０月７０個大中城市
．青島房價環比漲幅收窄 部分炒房客放盤套現
今天上午，國家統計局發布的最新統計數據顯示：初步測算，１０月，７０個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為０．７％，比９月份的環比平均漲幅收窄０．２個百分點。其中，北京房價環比漲幅下降，但二手住宅價格漲幅仍居高位，同比、環比分別為１９％和１．１％。北、上、廣三大一線城市呈現環比微降，同比繼續上漲的趨勢。據專家分析，去年同期基數較低是同比上漲的主因，而環比的降幅開始收窄。
「１０月份房價環比漲幅收窄，與部分城市進一步強化調控政策有關。」國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析稱，一方面，由於開發商看好「金九銀十」這一傳統銷售旺季，力推新項目，市場供應量增加，一定程度上房價上漲壓力有所緩解。另一方面，一些城市對部分項目也進一步嚴格了房價的銷售審批條件，房價環比漲幅受到了抑制。
北京、上海、廣州、深圳等４個一線大城市新建商品住宅環比（和上月相比）價格，平均漲幅為０．９％，較９月環比數字低了０．５個百分點。天津等３３個２、３線城市的新建商品房住宅價格環比漲幅，也比９月分漲幅低。
從更能反映短期價格變動的環比數據看，新房房價上漲幅度收窄。與上月相比，７０個大中城市中，僅秦皇島和溫州兩城市價格下降，鄭州、牡丹江、南充三城市房價與９月持平，其余６５個城市價格較９月上漲，上漲城市個數與９月持平。從漲幅看，最高漲幅為１．３％，較９月收窄０．７個百分點。其中，北上廣深四個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為０．９％，比９月收窄０．５個百分點。天津等３３個二、三線城市的新建商品住宅價格環比漲幅比９月份也有不同程度的收窄。
價格環比上漲的城市有６２個，同比上漲城市更是達到６８個。其中，環比最高漲幅為１．１％，同比漲幅最高為１９％。另外，北京等一線城市新建商品住房房價漲幅再次超過２０％，房價持續上漲再次引發關注。
昨日，統計局公布７０大中城市房價指數。數據顯示，１０月，全國７０大中城市中，新建商品住宅價格環比下降的有２個，持平的城市有３個，上漲的城市有６５個，均與９月相同。而二手住宅價格環比下降的城市有２個，比９月減少２個；環比持平的城市６個，比９月增加３個；環比上漲的城市有６２個，比上月減少１個。
雖然北京、上海、廣州和深圳上月房價漲幅同比仍在２０％以上，但環比漲幅卻進一步收窄。廣州環比０．９％的漲幅更創下了年內環比漲幅的新低。這是昨日國家統計局公布的１０月份７０個大中城市住宅銷售價格統計數據透露的資訊。

 
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