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【 財經】一線城市全面出台樓市新政業內稱多為政治意義 @ 2013-11-19T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞:廣州
概念:廣州11月18日 , 進一步提高二套房貸首付
新快報訊 昨日晚間人民銀行廣州分行發布《關於調整廣州市差別化住房信貸政策的通知》,即二套房首付提高至七成。國有銀行內部人士表示,由於文件初發布,所以利率暫時沒有變化。但其估計,現在二套房提高首付,說明國家明確了一個政策導向,下一步利率是否上浮很難判斷,但由於利率已經上浮有一段時間,短期內肯定不會下調,因為政策要保持相對穩定性,基本可能暫時維持目前水平。
按照廣州市政府的要求,人民銀行廣州分行18日下午發布了《關於調整廣州市差別化住房信貸政策的通知》,對差別化住房信貸政策做出調整,將二套房首付比例上調至七成,廣州成為繼北京、上海、深圳後,又一個提高二套房首付的城市。
盡管早在今年年初就出台過樓市調控政策,但是當其他三個一線城市近期集體出台樓市調控新政後,廣州還是不得不在年內再度出台一套新版調控政策「跟上節奏」。昨天,廣州國土資源和房屋管理局網站公布了市政府辦公廳印發的《關於進一步做好房地產市場調控工作的意見》,六條措施涵蓋了限購門檻提高、二套房首付提高等多個措施,市場稱為「穗六條」。
【廣州二套住房貸款首付將提高 比例暫未明確】廣州終於發布穗六條,二套住房貸款首付將進一步提高,但提高比例暫未有明確。此外,對能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。(張艷芬 鄧佩儀)
廣州出台穗六條:限購年限升至3年 二套房首
當天出台的廣州樓市新政“穗六條”中提及,人民銀行廣州分行應在國家統一信貸政策基礎上,根據廣州市房價控制目標和政策要求,進一步提高第二套住房貸款的首付比例。
11月18日晚,穗六條終於出台,對廣州限購和二套房首付問題做出進一步規定。搜狐焦點網第一時間聯系業內專家,全面解讀廣州新政。
業內人士告訴記者,二套房首付提高至七成在業界早有預料,與其他一線城市收緊二套房貸的做法一致。二套房貸首付七成短時間內需求會有所下降,對市場會造成心理的影響,但並不足以改變廣州樓市的整體趨勢。據其分析,由於今年廣州房價漲幅較大,早已讓不少換房者放棄了換房計劃,目前二套房的買家多數是資金比較充裕的購房者,相比首付再提高一成,可能更擔心房價的大幅上漲。
廣州樓市新政出台:限購年限升至3年 二套房首付七成
昨日,統計局公布70大中城市房價指數,北上廣深4個一線城市同比漲幅再次「領漲」全國。當天傍晚,廣州市政府公布「穗六條」,將非本市戶籍家庭購房門檻提高為5年內連續繳納3年以上個人所得稅,並提高二套房首付比例,隨之廣州人行明確二套房首付不低於七成。至此,北上廣深一線城市全面收緊房地產調控政策。
廣州樓市新政:限購年限升至3年 二套房首付七成

 

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