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央行：「停貸」因銀行信貸結構調整 @ 2013-10-17T10: 返回 熱門新聞
關鍵詞：房貸 央行 銀行 利率市場化
概念：４倍青蛙王子 , 沽空機構狙擊股價
【導讀】：央行新聞發言人昨日就當前我國貨幣信貸形勢、房地產信貸情況等熱點問題回答記者提問時指出，房地產信貸政策方向無改變，將繼續貫徹落實差別化住房信貸政策，積極滿足居民家庭首套自住購房的合理信貸需求。前三季度，累計新增個人住房貸款１２４９２億元，占各項貸款新增額的１７．２％，商業銀行新增的個人住房貸款中首次購房貸款占比達到７６．５％。
最近，南方一些省市出現銀行「停貸」房貸傳言。央行發言人表示，今年前三季度，房地產貸款繼續保持快速增長態勢。９月末，主要金融機構（含外資）房地產貸款余額１４．１７萬億元，同比增長１９％，增速比各項貸款增速高４．７個百分點。其中，個人住房貸款余額８．７萬億元，同比增長２０．９％。前三季度，累計新增個人住房貸款１２４９２億元，占各項貸款新增額的１７．２％。銀行主要支持了居民購買首套自住房的貸款需求。前三季度商業銀行新增的個人住房貸款中，首次購房貸款占比達到７６．５％，即四分之三以上是首套房，客觀上抑制了投資需求。同時，保障性住房開發性貸款繼續快速增長。
針對市場關注的存款利率市場化進程，央行新聞發言人稱從在銀行間市場上發行同業存單入手，待條件成熟時發行面向企業及個人的大額存單，逐步擴大金融機構
針對近期市場上多家商業銀行收緊房貸的現象，發言人表示，各商業銀行並未出台明確的個人房地產按揭貸款停貸政策，但由於前三季度部分銀行的個人住房貸款增長較快，９月以來，一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整，部分城市個人住房貸款的審批和發放時間有不同程度的延長。今後，央行將繼續鼓勵和引導金融機構進一步改進和完善住房金融服務，促進房地產市場持續穩定健康發展。
一位銀行內部人士稱，央行每年都會為銀行規定貸款額度以及存貸比限制，各個銀行再根據自身情況和市場行情規劃房貸、中小企業貸款、大企業貸款的資金額度。今年資金面趨緊，吸收存款和同業
對於媒體報道的多家商業銀行房貸收緊，央行發言人表示，

 
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