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曾俊華重申現階段不宜撤「辣招」 @ 2013-10-14T10: 返回 熱門新聞
關鍵詞：張炳良 辣招 樓市
概念：樓市辣招減辣
政府推出辣招後，在九龍站推出新盤首次出現人龍。運輸及房屋局局長張炳良重申，政府無意為辣招減辣，又希望雙辣招的相關法例，可於年底完成審議。
九龍站新樓盤以回贈辣招稅自行「減辣」，運房局局長張炳良不評論發展商推銷樓盤方法，不過他形容目前樓市仍有一定波動，市場反應仍然非常敏感，政府不希望任何舉措，向市場發出任何錯誤訊息，以為香港樓市的風險消失，他強調政府的態度一定是穩定樓市，希望立法會有關的法案委員會，盡快通過樓市印花稅的條例草案，希望年底完成。
張炳良書面回覆議員提問時說，政府推出兩輪的需求管理措施有成效，若果未有推出這些措施，私人樓市會似脫韁之馬，非理性地上升，不斷增加資產泡沬的風險。本港不應松懈，輕談「撤招」或「減辣」。
對於新地為天璽提供印花稅回贈，運輸及房屋局局長張炳良不評論，重申政府無意「減辣」，指政府在樓市管制方面須「楂得好緊」，因為市場非常敏感，如有任何「依郁」，樓市都可能再度亢奮。他又說，不希望政府任何舉措令市場有錯誤訊息，現時亦沒任何基礎設立日落條款。
對於有立法會議員有意提出樓市辣招「減辣」修訂，運輸及房屋局局長張炳良強調，樓市管制措施是要防止樓市非理性抗奮，不應因任何其他措施令效力減弱，現階段繼續聆聽各方意見，對個別豁免持開放態度。張炳良又說，已就「辣招」與政黨進行新一輪接觸，目前接觸的３個政黨大致認同有需要設樓市管制措施，相信社會上亦大致認同。
立法會今早恢復審議拖了足足７個月的兩項樓市辣招，地產及建造界議員石禮謙堅持出招提修訂，要求豁免港人公司繳交「買家印花稅」。不過，運房局局長張炳良重申，推出雙辣招措施，是非常時期非常措施，透過增加購買成本，令樓市降溫，由於仍然有熾熱風險，現階段不適宜撤招或減辣。張炳良指出，不建議豁免港人擁有的公司可獲豁免，因為公司股權轉讓方式五花八門，稅務局難以查證。至於會否考慮容許慈善機構，買物業時免繳買家印花稅，張炳良說，如果作出豁免可能導致有人鑽空子，透過刻意成立慈善團體，假借名義買樓以稅。
對於新地以回贈印花稅方式吸客，運輸及房屋局局長張炳良表示，不會作出評論，又指出政府是不會對「辣招」作出豁免，以及設立日落條款。他又指出不希望對措施作出減辣，令市場有錯誤信息，以為樓市風險已除。
&#６５２９４;張炳良：無意為樓市辣招減辣
張炳良昨日陪同梁振英出席論壇時被問到辣招問題，他形容去年樓市達至「瘋狂」地步，頭十個月住宅樓價上升了２４％，出了首輪辣招後平穩了數月，但今年初又回升，按月升幅達２．７％；「辣招」如不辣，便不是「辣招」，樓價無因此大跌，政府亦無想過樓市會下跌多少，關鍵是不可以再進一步亢奮或瘋狂，辣招的作用，是供應增加前的一段時間，穩定樓市。
【本報訊】負責審議樓市辣招草案的立法會委員會今日開會，繼續討論地產及建造界議員石禮謙提出的「減辣」修訂建議。最新民調顯示，近九成市民認為現時樓價水平仍然過高，六成二希望維持現行辣招，一成四更要求「加辣」，只有極少數人支持減辣或撤招。調查人員相信，大部分市民不希望樓價再度急升，反映撤銷辣招並非普羅市民所願。
張炳良補充指，首輪辣招推出後，樓價曾經下跌，但今年初樓價再次上升，首兩個月平均升２．７％，「如果政府在關鍵時刻不推出措施，樓價是會瘋狂的」。他又指，政府沒有水晶球，不知道樓價會跌多少，「我們出手，就是要穩定樓市，不要讓非理性化亢奮繼續下去」。現在社會上有些聲音，希望撤銷辣招，但當局亦清晰聽到市民認為有需要這些辣招，重申「減辣」會影響辣招的效力，需要小心評估，指「辣招」如不辣，便不是「辣招」。
【多名議員要求微調樓市辣招噶港府仍決心維護樓市平穩】香港立法會９月１６日恢復審議買家印花稅和額外印花稅的條例草案，多名議員於會上要求當局微調樓市「辣招」，包括港人持有的公司，買樓時可免繳買家印花稅(ＢＳＤ)。運輸及房屋局局長張炳良回應，若豁免港人持有公司的ＢＳＤ，可能造成漏洞，加上股權轉讓方式五花八門，要堵塞漏洞牽涉改動公司制度，惟現時的樓市措施屬非常措施。

 
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