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《大行報告》瑞信升碧桂園(０２００７．ＨＫ)目標價至５．７元評級「跑 @ 2013-10-09T14: 返回 熱門新聞
關鍵詞：碧桂園
概念：銷售６４７億元人 , 全年６２０億人民幣
核心提示：內地發展商從今年年中起售樓速度加快，加上現時正處於內地樓市旺季，預料發展商銷售可取得更佳成績。對一眾內地在港上市大型發展商而言，最早宣布完成全年銷售者，並非為在今年中期業績時，上調全年銷售目標的中國海外發展（６８８），而是碧桂園（２００７）。昨早停牌的碧桂園發出公告，指出截至今年９月底，完成合同銷售額為６４７億元人民幣，即已超過今年全年６２０億元人民幣的銷售目標。受到有關消息刺激，該公司昨日復牌後股價抽升近８％，收市報５．５５元，創下逾５年來高位。
國慶長假期期間，內地樓市交投理想，其中碧桂園(０２００７)表示，截至９月底止，已實現全年合約銷售目標。股份下午復牌後顯著造好，最多升一成，收市報５．５５元，升幅逾７％。早前有媒體報道指，碧桂園總裁懷疑向員工預先披露銷售數據，碧桂園因而在開市前停牌，其後澄清，強調有關數據僅是初步數字。
有報道稱碧桂園(０２００７．ＨＫ)已提早完成２０１３全年銷售目標，這不但令公司股票於昨日上午臨時停牌，也為市場帶來了國慶長假期間內地樓市銷情理想的憧憬。碧桂園於昨日午後復牌，加上有券商表示可能提高對內房股的盈利預測，碧桂園收盤大漲８％，創出２００８年見底以來新高，並引領其他內房股齊漲。
據報道，碧桂園總裁莫斌向內部員工發出的訊息，大致內容為該集團創出成立以來多項歷史紀錄，今年以來累計認購金額已超過１０００億元，達到１０９５億元，單月銷售超過２００億已是必然。 有分析員認為，該等銷售數據屬股價敏感資料，應該即時停牌以免股價受波動。碧桂園亦於昨日上午短暫停牌，其後中午發布澄清指，莫斌與員工作內部溝通期間，討論到某些未經核實的數據，該集團董事會稱相關數字只屬初步數字。同時，宣布該公司已達今年６２０億元的銷售目標，截至９月底止，合約銷售額為６４７億元。碧桂園於昨日下午復牌，受相關消息刺激，股價曾急升１０％，高見５．６６元，其後略為回落，但收市仍大升近８％，至５．５５元。
內房股成昨日大市焦點，涉嫌提早洩露全年銷售數字的碧桂園，中午收市時公布，至９月底止已提前達到全年銷售目標。由於內地樓市有「金九」、「銀十」說法，市場預期其他內房股同樣能在９、１０月交出理想的銷售成績，碧桂園復牌後即大升８％，連帶全個板塊也受益，融創(１９１８)急漲８．７％、富力(２７７７)漲９．１％、恆大(３３３３)及保利(０１１９)飆５％及５．５％。中國海外(０６８８)及潤地(１１０９)亦分別升３．３％及４．１％。瑞房(０２７２)在收市後公布截至９月底止，銷售額同比上升２．４倍，達全年銷售目標的九成，該股亦升３．２％。友達資產管理董事熊麗萍指，內房股已落後多時，相信今番升勢可維持數天。
大智慧阿思達克通訊社１０月８日訊,周二早間臨時停牌的碧桂園(０２００７．ＨＫ)於中午發出澄清通告稱,截至９月底,公司首９個月合約銷售額為６４７億元,已超越全年６２０億元的銷售目標。公司股票已於周二下午復牌。
港股(８ 日)全日收市升２０４ 點報２３１７８，大市成交增加至５６７ 億元。港股高開１４ 點後，受惠內地股市復市後上升，恆指升幅擴大，重返１０ 天及２０ 天線。午後初段，恆指一度升至全日高位２３２２８，其後於２３２００ 附近上落，接近收市前升幅收窄，全日高低波幅達３０１ 點。北京在國慶假期間的新屋簽約量按年增７９％，內房股領漲。潤地(１１０９)全日升４．１％，為升幅第二大藍籌。世茂(８１３)升５．５％；中海外(６８８)升３．３％；碧桂園(２００７)全年銷售達標，午後復牌，股價攀升近８％。
【信報財經新聞】國慶長假期結束，內地樓市錄得價量齊升，刺激沉寂一段時間的中港內房股如脫韁野馬般飆升。多家內房股於「金九」（指傳統９月銷售旺季）期間銷情理想，９月的銷售數據大部分按月上升，升幅介乎２％至３７％不等，成績亮麗；其中碧桂園（２００７）首９個月更率先超越今年定下的全年銷售目標，帶動其他內房股全線造好，升幅最多逾９％。
並重申截至９月合約銷售為６４７億人民幣, 已完成全年銷售目標６２０億人幣。值得注意的是, 「認購金額」是集團已獲客戶的意向來計算, 故實際銷售多少還是未知之數(可能超額認購), 有分析預計碧桂園年底合約銷售額或破千億人幣。

 
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