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【大行言論】瑞信陶冬：自貿區對港乃挑戰、內地管治哲學革命 @ 2013-10-05T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞：陶冬 明年 瑞信
概念：瑞信陶冬 , 香港樓價明年
【晴報專訊】曾揚言香港樓市未來三年會下跌五成，瑞信亞洲區首席經濟分析員陶冬，昨日在記者會表示，預料短期樓市大跌可能不大，但明年下半年，港樓市進入調整期，屆時成交量及樓價均會下跌。
瑞信亞洲區首席經濟師陶冬指出，目前本港樓市的成交淡靜，預期樓價會橫行一段時間，但隨著未來美國將會退市，預期明年下半年前後，本港銀行有機會上調按揭利率一厘，預期屆時本港樓價會下跌一成半至兩成。
新浪財經訊 １０月３日下午消息 瑞信亞洲區首席分析師陶冬今天表示，香港樓市目前成交冷清、市場萎縮，短期不會大幅下跌，不過明年樓價會出現明顯下降，預測將下降１５％到２０％。他表示，明年樓價下跌的主要推動因素是美聯儲退市，市場進入加息周期，按揭利率或上調１厘，此外內地資金退出香港也是一大因素。
陶冬指，雖然外界不少意見認為樓價會大跌，但他料短期大跌的可能性不大，成交量則仍淡靜。不過，他預期，樓市會於明年下半年前後進入調整期第二期，屆時成交量及樓價均會下跌。
在去年９月已經將物業賣掉的瑞信亞洲區首席經濟分析員陶冬昨認為，本地樓價已見頂，預期未來１２至１８個月會由高處回落，跌幅達１５％至２０％，但強調難作准確預測。
瑞信集團亞洲區首席經濟分析員陶冬昨日表示，現時香港樓市交投淡靜，市場萎縮，短期樓價將不會大幅下跌，但成交持續淡靜，是典型調整一期。他預料，明年下半年本港樓市將進入調整二期，成交量及樓價亦明．．．
日前亞洲開發銀行調低中國今明兩年ＧＤＰ預測，但陶冬認為，內地經濟最壞的情況已經過去，見底回穩，主要由於內地出口回暖、房地產市場維持強勁，樓價持續有上升的動力，及地方政府逐漸加大投資基建。但他指，經濟反彈乏力，預期今年ＧＤＰ同比增長為７．６％，明年增長幅度約為７．７％。

 
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