熱門新聞

海鑽逾千人參觀珒然今天開賣 @ 2013-09-29T17: 返回 熱門新聞
關鍵詞：海鑽
概念：天賦海灣５０
此外，大埔海鑽．天賦海灣早前公布價單後首個周末，參觀情況更見活躍。信置營業部聯席董事田兆源表示，海鑽．天賦海灣昨首度開放第９及第１０座現樓單位，讓睇樓客感受樓盤不同單位景致，吸引約２５０組客人到場參觀，料睇樓客逾１,０００人次。
(綜合報道)(星島日報報道)十．一黃金周臨近，發展商紛紛加快銷售步伐，捕捉市場客源，其中先後上載價單的兩個豪宅現樓項目大埔海鑽．天賦海灣及西半山珒然，昨開放單位予公眾參觀，參觀情況大致平穩，俱現人流，當中海鑽更開始收票「儲客」；至於元朗溱柏亦在下周二假期，限量加推四十二伙，平均尺價八千零四十六元。
【明報專訊】市場預料１０月將出現新一輪新盤推售潮。信和置業（００８３）及南豐等合作的大埔天賦海灣第３期海鑽，將於短期內開售。盡管同屬天賦海灣系列，但與第１、２期不同，海鑽近九成單位享有或多或少的吐露港海景，與八仙嶺或馬鞍山的連綿群山遙遙相對，坐擁天然山海景致。此外，海鑽的標准單位全屬三至四房大戶，不設之前期數的一至兩房的「入門版」單位，目標客源自然是較具經濟實力人士。
如果將海鑽的單位尺價，與天賦海灣其他期數同類戶型比較，就會發現海鑽比１、２期的尺價平均高出約１成。例如海鑽的單邊正海景戶３座２樓Ｂ室，實用尺價約１．８萬元；而同屬單邊的１期９座２樓Ｂ室，實用尺價則為１．５８萬元，兩者相差約１４％。其余的同類單位比例（見表），海鑽尺價亦高出９至１６％不等。
由信和置業、南豐發展及永泰地產發展的海鑽．天賦海灣，發展商今日公布首張價單，共涉及５０伙；５０伙單位的實用面積帄均每帄方尺售價為$１５,４９３，實用面積帄均尺價介乎$１０,９４５至$２１,００８。項目提供三種付款辦法，當中包括首兩年免息免供的第二按揭計劃，令買家可輕松調動資金選購單位。項目首批價單優惠最高可達售價６％，扣除售價６％優惠後，５０伙單位的實用面積帄均每帄方尺售價為$１４,５６３，實用面積帄均尺價介乎$１０,２８８至$１９,７４８ ; 扣除售價６％優惠後，項目最低入場價的單位為７座３樓Ｃ室，該單位售價為$９,９３７,６００，實用面積帄均尺價$１０,５１６。三種支付條款 : (Ａ) ９０天現金優惠付款(照售價減４％); (Ｂ) １８０天現金優惠付款(照售價); (Ｃ) ９０天第二按揭計劃 (照售價減１％)(可享首兩年第二按揭延期供款及豁免利息)。此外，「信和之友」會員可獲額外２％售價折扣優惠。所有優惠最高可達售價６％。(海鑽．天賦海灣最新價單已在本網上載，只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」，選擇相關新盤，就可獲得最新價單。)
一手住宅物業銷售資訊網顯示，信置(０００８３)、南豐及永泰地產(００３６９)合作發展的大埔白石角海鑽．天賦海灣今日推出首批單位價單，涉及單位５０伙，單位實用面積介乎９４５至２２５１方尺，扣除優惠折扣後平均尺價為１４５６３元。
海鑽．天賦海灣兩日１０００人參觀
信置(０００８３．ＨＫ)「海鑽-天賦海灣」上載首批５０伙價單
新盤開售陣容持續壯大。光萬投資的九龍塘耀爵台昨盡推１４伙價單，平均實用尺價２９,６５４元，售價２,３５６萬至８,７８８萬元，部分單位較新例前價單減價約０．１７至０．４８％。另信置（０００８３）大埔海鑽．天賦海灣耗資近５００萬元裝修的全新示范單位，周五起開放予有興趣人士參觀。
海鑽為天賦海灣第３期物業，由９座分層大廈，及８座洋房組成，共提供１９３伙，當中９成望海景。海鑽「清一色」提供３、４房大單位。
就海鑽．天賦海灣遭地產經紀提早發放價單一事，一手住宅物業銷售監管局指，將了解事件。同時，把事件告知地產代理監管局跟進。
海鑽推售在即 新地華懋參戰
多個新盤正發動新一輪銷售攻勢，元朗溱柏第四批單位共６８伙明發售，項目今截收登記，據知至今累收逾４０個登記，而荃灣升柏山今天發售加推單位共１０２伙；另白石角海鑽．天賦海灣已正式對外開放示范單位。
【本報訊】信置（０００８３）等大埔白石角海鑽．天賦海灣昨上載新樓書，絕大部分單位有「縮則」情況，料月內可重開現樓及開價。而新界焦點盤新世界（０００１７）元朗溱柏及長實（００００１）荃灣升柏山續錄成交。
海鑽首批尺價在１．５萬元水平，是次推出單位面積介乎９４５至２２５１方尺。其中７座３樓Ｃ室，面積９４５方尺，即供及扣減優惠後，折實為９９３．８萬元，尺價１０５１６元，亦是首批唯一售價不足１０００萬元的單位，是最低入場費。發展商在一手新例前公布，天賦系項目累沽７００伙，其中１期實用平均尺價約１．５萬元，２期盈玥平均尺價１．１萬元，故是次海鑽首批訂價，尚算貼近市場，但個別海景單位如３座７樓Ａ室，面積２２５１方尺，折實後售價４４４５．３萬元，實尺達１９７４７元，或創天賦系標准戶尺價新高。海鑽仍未公布發售日期，但相信在黃金周開售的機會甚大，也成為曉尚、珒然及ＹＯＯ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ後，第四個加入黃金周搶客戰的新盤，四盤合計推出１３６伙，海鑽是當中首個全新推售的項目。

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.