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新鴻基上海地王總投資或逾４００億預期長持收租 @ 2013-09-05T19: 返回 熱門新聞
關鍵詞：地王 新地 上海 徐家匯
概念：新鴻基上海地王 , 項目徐家匯中心項目地皮
新鴻基地產以２１７．７億元人民幣，奪得上海徐家匯中心項目地皮。地皮的成交價較底價高兩成四，成為上海新地王，聯席主席郭炳江更現身賣地場，親自督師。
備受關注的上海徐家匯中心地塊起始總價就已超過１７５億元，極有可能成為上海甚至中國新的總價「地王」；杭州華家池地塊亦有沖擊當地總價「地王」的潛力；而蘇州金雞湖地塊則有望追趕當地的單價「地王」。
新地２１７．７億奪上海新地王
９月５日，上海徐家匯中心地塊項目正式開標，最終由新鴻基以２１７．７億元價格取得，加冕上海總價地王，總成交價格在全國僅次於２５５億成交價的廣州亞運城地塊。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０; 今日上午，備受關注的上海徐家匯中心地塊成功拍出。新鴻基．威萬溢價２４．２１％以２１７．７億元摘得，折合樓面價３７２６４元/平方米。截止目前，該地塊成為全國總價地王，而且也極有可能成為今年的「全國總價地王」。
上海新地王記錄再次被刷新！今日上午，徐家匯中心項目地塊被新鴻基以２１７．７億元的總價獲得。徐家匯中心項目地塊一直是上海房地產市場關注的焦點，最終入圍的兩個潛在買家分別為新鴻基、九龍倉－恆基聯合體，起始總價高達１７５．２６億元。
：上海「徐家匯中心項目」地塊總價成為今年上海最高總價「新地王」、全國最高總價「新地王」，最主要原因有五個方面，一是上海「徐家匯中心項目」地塊起始底價高。二是上海「徐家匯中心項目」地塊面積大。三是上海「徐家匯中心項目」地塊屬市中心與黃金位置，地塊品質高。徐家匯商圈發展潛力巨大，消費力非常旺盛。四是房企不差錢，處於饑餓狀態。補空倉期來臨，並且預期非常樂觀的看好後市，拿地熱情高。五是上海自貿區獲得國家批准，城市地位提高。同時上海房價一直持續上漲，樓市上行趨勢不變。
據中國之聲《央廣新聞》報道，上海中心城區的「巨無霸」地塊徐家匯中心項目今天(５日)開標，經過半小時激烈競價，新鴻基旗下公司以２１７．７億競得上海徐家匯中心項目地塊，高出起始價約４２億，加冕上海總價地王，總成交價格僅次於廣州亞運城地塊。
新地（０００１６）旗下威萬國際以２１７﹒７億元人幣投得上海地王徐家匯商辦地塊，股
新浪財經訊 ９月０５日消息，據財華社報道，新地今早以２１７．７億元人民幣投得位於上海徐家匯中心項目的黃金地皮，成為了新鮮出爐的新地王。至於同場拍賣對手恆基跟九倉雖不敵新地的銀彈攻勢而宣告投地失敗，惟相關價仍持續造好。恆基及九倉現價報４７．５０港元及６５．９５港元，同升近２％。(自然)
地產股表現不俗，長實(００００１)、恆地(０００１２)及新世界(０００１７)分別升１．３％、１．６％及２．３％。會德豐(０００２０)獲主席吳光正增持，升２．６％。新地(０００１６)以近２１８億元人民幣投得上海徐家匯商用地王，升０．９％。至於低價投得沙田九肚地的俊和(００７１１)則升７．１％；而早前奪得北京新地王的融創(０１９１８)則跌５．７％。
新華房產９月５日北京訊（記者朱玲）繼昨日北京被拍出「單價地王」後，今日上海誕生「總價地王」的頭銜也被易主。上午，經過半小時激烈競價，新鴻基旗下公司２１７．７億競得徐家匯中心項目地塊，成交價格在全國僅次於廣州亞運城地塊，溢價率２４．４％，折合樓面價３７２６４．４元每平米。
上海徐家匯中心地皮以２１７．７億元人民幣賣出，以總價計成為新地王。外電報道指，新地投得這幅地皮。

 
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