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俊和爆冷奪九肚地樓面地價區內新低 @ 2013-09-05T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞：九肚 俊和
概念：樓面地價３２４３元 , 俊和發展２７億奪九肚地
核心提示：地政總署昨日公布，上周五截標兩幅官地的招標結果。其中沙田九肚地由俊和發展(７１１)以２７．１億元投得，每尺樓面地價為８,３８２元，成交價略低於市場預期，該地皮地價更創同區同類型地皮新低；而另一塊位於元朗的「限量」地皮，則以高出市場預期上限之７．５１億元批予新鴻基地產（００１），新地執行董事雷霆昨日對傳媒表示，集團高興投得上述地皮，地盤景觀佳且容易設計，預期連同地價總投資額約２０億元。兩地合共以３４．６１億元售出。
俊和中標的沙田九肚第５６Ａ區的豪宅用地，可建樓面面積約３２．３３萬平方尺，以中標價計相當於每平方尺樓面地價８,３８２港元。元朗東頭德業街的土地，可建樓面面積約２３．１６萬平方尺，以中標價計相當於每平方尺樓面地價３,２４３港元，料興建中小型住宅。
《經濟日報》報道，豪宅地價一浪低一浪，沙田九肚第５６Ａ區５７９號地皮以２７．１億元由俊和（００７１１）合組財團投得，樓面地價僅８３８２元，較上月批出同區地皮低近８％。另外，元朗東頭「限量地」則由新地（０００１６）高價投得，樓面地價３２４３元，反映發展商看好中小型住宅。《大公報》、《星島日報》皆以此為頭條。

 
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