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【地產新聞】李兆基：料最快１-２個月會有捐地建屋定案，只剩下補地價問題 @ 2013-08-11T10: 返回 熱門新聞
關鍵詞：捐地 李兆基 四叔
概念：主席李兆基表示 , 捐地最快１個月
在捐農地進度方面，經過多次與政府商討後，至今已有具體方案，李兆基計畫捐出私人持有占地約六萬方尺的元朗馬田學農地，他表示跟房協就捐地洽商已經傾得「七七八八」，生地已變成熟地，故相信最快一至兩個月，遲則兩至三個月會有定案。李兆基又指，該農地已准備就緒，待房協通過計畫後可即時動工建樓，有信心捐地計畫最終會成功。
(綜合報道)(星島日報報道)恆地主席李兆基（四叔）捐農地建屋計畫，遇上收地阻力。涉及的元朗馬田學六萬方尺農地，需要收回的土地占地三萬方尺，涉及的農戶昨稱過去二十多年來未曾交租，經諮詢法律意見後，決定向法庭申請逆權侵占，阻止四叔捐地，免影響生計。不過，恆地發言人反指四叔多年來一直有收到農地租客交租，只是租客私下將部分土地再分租予有關農戶，故相信有關逆權侵占並不成立。
李兆基鎖定先捐出元朗馬田學一幅農地，計劃興建１０００個三百平方尺的單位。李兆基表示，正與房協商討捐地相關方案，有信心可順利進行，預計最快一至兩個月內會有定論，希望成功後可再捐出其他地皮。他又指，仍想單位的銷售對象僅限年輕人，但最終未必可行，會交由房協決定。
【ＡＭ７３０訊】政府上月正式拒絕恆基地產主席李兆基(圖)的捐地建議後，恆地積極與房協商討。李兆基接受雜志訪問，公開新捐地計劃，將捐出位於元朗馬田學的農地，並決定墊支補地價及建築費，冀最終能以每伙１２０萬元成本價出售。房協表示，仍有很多細節商討，料需時兩、三個月才完成。
向政府捐地被拒，恆地主席李兆基隨即接洽房協討論捐地，希望在免補地價下，利用捐出的土地興建單位，以每伙一百萬元廉價售予年輕人，但政府未肯在免補地價上讓步。經過與房協初步磋商，李兆基再拋出讓步方案，以每戶補地價估計四十五萬元，接受由業主負擔三十萬元，變相要求政府承擔十五萬。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）人稱「四叔」的恆地主席李兆基捐農地興建百萬元資助房屋計劃有新進展，李兆基已初步與房協接觸，大幅修改捐地計劃細節，並已鎖定捐出元朗馬田學逾６萬尺農地，興建面積３００方尺的住宅１,０５８伙。由於政府堅持要補地價，及要免除房協蝕本的顧慮，四叔願意自行墊支建築費及補地價，但他指最多只能接受每伙補地價３０萬元，另加９０萬建築費，即四叔全數要墊支１２．６９６億元，每伙將以成本價１２０萬元出售。四叔坦言，「虧蝕少許我不介意」，為玉成其事，願意由房協決定銷售對象，不再局限年輕人。房協昨日回應指，雙方正商討有關計劃。
【本報記者風中寧報道】政府早前正式拒絕恆地(００１２)主席李兆基捐出農地興建資助房屋的計劃，四叔李兆基近日拋出全新方案，決定向房協捐出元朗馬田學逾６萬方尺農地，並願先自掏腰包支付建築費及補地價費用，惟方案最終能否獲房協及政府首肯仍屬未知之數。恆地發言人指，預計最快會於３至４個月內公布捐地細節。
近日有消息稱，恆地與香港房協就捐地建房已初步達成協議，雙方將會展開合作，恆地至少將向房協提供兩幅分別位於屯門和元朗的農地。李兆基日前在接受媒體專訪時也透露，自港府於一個多月前拒絕其捐獻農地興建資助房屋計劃後，自己已與房協初步接觸，並重新修訂捐地計劃，決定捐出元朗馬田學逾６萬平方英尺的農地。李兆基表示，原本希望通過捐地可獲免補地價，但已遭港府拒絕，所以這次與房協洽商時，自己提出願意接受每戶補地價３０萬港元的方案，自己也願意先墊付建築費等開支。
人稱「四叔」的李兆基今年年初提出捐農地協助年輕人買房，早前與政府商討時，已挑出７幅位於新界的農地地皮，估計共可建１萬個建築面積約３００平方尺的小型單位。但其後發展局局長陳茂波公開婉拒捐地，並著「四叔」聯絡非牟利機構，例如房協。
另外，對於恆基地產主席「四叔」李兆基捐出農地予房協，以興建約１０００個單位，並先墊支補地價，房協主席鄔滿海稱有助減低項目風險。鄔滿海７日出席長策會會議前表示，如果李先生補了地價才把地捐給房協，房協當然歡迎，因為對於整個項目的財政負擔或風險都會少一點，至於發展細節就需要進一步商討。

 
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