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李兆基捐地建屋港府拒收 @ 2013-07-05T00: 返回 熱門新聞
關鍵詞：捐地
概念：非牟利機構發展 , 李兆基捐地政府
核心提示：政府昨日正式拒絕恆基地產主席李兆基捐地予政府建屋，李兆基表示已接受政府建議，認同私人捐地跟非牟利機構合作會較為方便。他又指出全港４００萬人有物業財產、２００萬人住公屋及居屋，約１００萬人生活艱難，捐地正是希望建平價屋，令「人人有屋住」。他又建議找來十名千萬億富豪，例如華懋慈善基金加入籌錢，幫助該１００萬人成為小業主改善民生，減少貧富懸殊。
發展局局長陳茂波３日出席立法會會議後主動向傳媒表示，個別人士直接捐地予政府，興建資助房屋未必合適。他指出，由於不同捐贈者所提出的捐贈條件和想實現的理想不相同，政府認為有興趣捐地的土地擁有人最好是與非牟利機構包括房協等商討捐地，由這些非牟利機構實現他們捐地的理想。當這些非牟利機構進行這類公益項目時，如果涉及政府政策，當局會在政策上盡量配合。他又表示，捐出的土地是否適合發展要考慮多方面的因素，政府會繼續加大公營房屋的供應，亦會繼續努力增加土地供應，協助基層市民上樓、中產置業。
事實上，政府本身有既定的房屋和土地政策，土地發展亦涉及不少條款限制，包括單位面積、申請資格和環保規劃等技術問題，這可能與捐地人士的意願不一致，需時商討解決，可能令捐地計劃難以實現。房協是配合政府房屋政策的專業非牟利機構，過去多次推出過屋村、夾屋和長者屋等資助房屋計劃，具備豐富的資助房屋興建和管理經驗，相對政府來說較靈活彈性。政府建議把捐地交由如房協一類非牟利機構發展，可為捐地計劃拆牆松綁，有利實現捐地人士貢獻社會的理想。
【中新社香港三日電】地產發展商、富豪李兆基早前表示擬以私人名義捐地，協助政府興建房屋，紓緩年輕人置業難問題。發展局長陳茂波三日表示，由於捐地者提出的理想和附帶條件不同，認為有意捐地者最好與非牟利機構合作，政府會在政策上盡量配合公益項目。
恆基地產(００１２-ＨＫ)主席李兆基今年初提出向政府捐農地建廉價屋，供年輕人「上車」，但經過半年討論後政府終拒絕接受，香港發展局長陳茂波說，政府與捐贈者提出的條件與理想不同，建議捐地者改與非牟利機構合作，有需要時政府會在政策上配合。據悉，發展局已將捐地方案轉交房屋協會，促房協與恆地一方會面。李兆基昨(３)日出席一晚宴時表示，理解政府不接受私人捐地，承認土地要先解決環保及規劃問題，他又願意與非牟利機構合作，但捐地數目及建屋量全都會修改。
港府房屋政策深受缺地之苦，恆地主席李兆基則願捐地，雙方看似一拍即合，惟港府竟有地不要，寧建議他改與非牟利機構如房協等合作，個中應因兩個難處。
對於政府不接納捐地，李兆基昨出席新聞行政人員協會晚宴前回應指，已接獲政府通知，建議將計劃與非牟利機構合作，但一切仍屬初步階段，故暫未接觸任何非牟利機構，但表示會「照政府意思」去做，與非牟利機構聯絡。
李兆基說，原本計劃捐出的農地，可興建１萬個住宅單位，解決年輕人的居住問題，但相信現時要作出修改。他說，已收到政府通知，要將私人捐地一事交由非牟利機構處理，但他目前尚未與非牟利機構聯絡私人捐地一事。
陳茂波指，由於不同的捐贈者所提出的條件不同，亦有不同的理念，所以政府鼓勵有意捐地的土地擁有人可以與非牟利機構例如香港房屋協會等去商議，由非牟利機構來實現捐地的構思及理念。如非牟利團體的該類公益項目，涉及政府攻策，政府歡迎非牟利機構與政府洽商，政府會在政策上提供協助及配合。
早前表示希望捐地給政府的恆地(０００１２)主席李兆基，透過發言人回應指，歡迎政府的宣布，集團會順應特首的提議，交由非牟利機構執行，現正作出有關探討和聯絡。
發展局局長陳茂波建議，有意捐地的土地擁有者，可與不同的非牟利機構接觸商討，由非牟利機構實現他們的理想。早前宣布願意捐地的恆地(０００１２)主席李兆基透過發言人表示，歡迎政府的宣布，並順應政府的提議，交由非牟利機構執行，現正作出相關探討和聯絡。
為協助年輕人上車，恆地（０１２）主席李兆基去年提出捐地建議，把手中或購入恆地的新界區農地，交由政府發展樓價約１００萬元的上車盤，但惹起市場激烈討論。政府近日對建議的立場轉趨明確，拒絕捐地建議，並建議李兆基與房協等非牟利機構接觸。李兆基對政府的回應表示理解，將依有關建議與非牟利機構接觸，並反駁官商勾結的質疑，認為政府打壓地產商。
有地產發展商早前指會捐地給政府，興建單位予青年人。發展局局長陳茂波指，由於捐地人士有不同的條件要落實，較好的做法是與非牟利機構合作，若有需要政府會在政策上配合。他又指房協亦屬非牟利機構之一。
對於有土地擁有者提出捐地予香港政府，由政府興建資助房屋，發展局局長陳茂波今日（３日）表示，由於不同捐贈者提出的條件與理想有異，建議有志捐地者與非牟利機構合作，如項目涉及政府政策，歡迎機構與政府洽商，當局會盡量配合。
長遠房屋策略督導委員會委員蔡涯棉昨在出席活動後表示，恆地主席李兆基私人捐地予政府屬好意，可以協助年輕人上車，但由於政府發展房屋有既定政策，不能輕易接受地產商私人捐贈的土地。而且，房屋政策要顧及青年、中年及老年居民的住屋需求，李兆基特定捐地予青年置業，政府須多作討論。蔡涯棉認同應捐地給非牟利組織，尤其房協最為恰當。他指，房協過往有興建資助房屋的經驗，加上政府興建這類房屋有既定機制，但房協的做法則相對較為靈活及具彈性。
發展局局長陳茂波表示，由於不同捐贈者有不同的理想，亦附帶不同的條款，建議有興趣捐地的土地擁有人最好與非牟利機構，包括房協或慈善團體商討捐地，由非牟利機構實現其理想。他表示，非牟利機構進行公益項目時，如涉及政府政策，政府歡迎洽商，政策上盡量予以配合。

 
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