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私樓樓花預售期延長至３０個月 @ 2013-06-28T10: 返回 熱門新聞
關鍵詞：個月 延長 樓花預售期 張炳良
概念：２１００居屋 , 私樓樓花預售期延長
張炳良：延長樓花預售期至三十個月
另外，政府亦會將私樓樓花預售期，由２０個月延長至３０個月，地政總署稍後會知會業界。
運輸及房屋局局長張炳良表示，私樓樓花預售期，由２０個月延長至３０個月，地政總署稍後會知會業界。
政府決定放寬預售樓花的要求，由最早在單位落成前２０個月，延長至３０個月。運輸及房屋局局長張炳良指，主要是回應巿場對房屋供應的需求。而新一批居屋亦會提前２４個月，在明年底出售。
運輸及房屋局長張炳良表示, 同意延長樓花預售期, 由現時最早的２０個月, 延長至３０個月, 地政總署稍後會向業界知會有關細節． 張炳良出席房委會例會後表示, 最新一批居屋的２,１００個單位, 會在 ２０１６至１７年落成, 希望提早在明年底發售． 他又不認為, 白表免補地價購買二手居屋計劃, 會推高居屋二手市場的價格, 指有關說法不公道 ． 他指居屋二手市場和自由市場上的平均尺價升幅 , 過去幾年一直都比私人樓宇高很多 , 他以 ２０１１至１２年為例, 指居屋二手和自由市場上價格變動, 就比私樓高出百分之５, 相信是和居屋的質素及其他因素影響有關．
另外，政府亦會將私樓樓花預售期，由２０個月延長至３０個月，地政總署稍後會知會業界
私人樓宇供應不足，張炳良提出新方案解決，把私樓樓花預售期由２０個月延長至３０個月，讓發展商提早賣樓，相關細節則要待地政總署公布。不過，有地產代估計，若即時實施計劃，只會令市場增加最多１．６萬個樓花，下半年的私人樓宇供應最多增加３．９萬個。
樓市政策作為本屆政府的「重中之重」，一直積極回應市民置業訴求，運房局局長張炳良昨出席房委會例會後表示，為回應市場上對供應量的需求，政府同意將預售期由２０個月延長至３０個月，相關細節下月初會由地政總署知會業界。除增加房屋供應速度，張炳良同日亦公布新一批居屋將於２０１６/１７年落成，提供２,１００個單位，並在２０１４年底發售，提早２４個月，以滿足社會對居屋單位的需求，全面增加市場供應量。
《一手住宅物業銷售條例》４月底生效後，一手市場轉靜，兩個月來售出的一手單位只有約１００伙，市場對新樓的需求顯著下降。政府在淡市下落實延長預售期。運輸及房屋局局長張炳良出席房委會會議後指出，過去一段時間業界有意見希望政府將預售期延長，經過政府相關部門考慮後，決定延長樓花期至３０個月。
香港運輸及房屋局局長張炳良表示，延長私樓樓花預售期至３０個月，已考慮到美國可能加息等因素，呼吁市民關心市況波動，決定置業前要考慮負擔能力。
運輸及房屋局局長張炳良出席房委會例會後透露，經過各部門細心檢討後，當局同意可以將私樓樓花期，由現時的２０個月延長至３０個月，以回應市場的置業需求，７月初實施，屆時地政總署會再作公布，並強調並非強迫發展商賣樓。但他提醒市民，在作出任何置業決定之前，都需要考慮自己的負擔能力及就市況作出分析。
房屋及運輸局張炳良會表示，有關業界建議提早私樓樓花預售期方面，有關建議經過討論後，認為此舉令物業有機會提早獲批預售，加快推售單位，故同意將樓花期由２０個月延長至３０個月，詳情稍後將由地政總署公布。

 
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