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ＲＩＣＳ：買家印花稅及雙重印花稅政策削弱香港城市競爭力 @ 2013-06-14T00: 返回 熱門新聞
關鍵詞：印花稅 地產
概念：印花稅措施 , １０００名地產代理
立法會今早討論印花稅修訂條例草案，在會前有約１０００名地產代理到場集會，要求政府撤銷額外印花稅、買家印花稅及雙倍印花稅。
中評社香港６月１１日電／政府去年至今共推出兩輪「需求管理」措施，樓市交投應聲下滑，受到最大影響的地產代理業界叫苦連天，昨日舉行「苦水會」。中原地產創辦人施永青表示，政府的「３Ｄ」措施（買家印花稅ＢＳＤ、額外印花稅ＳＳＤ、雙倍印花稅ＤＳＤ），對地產代理業界傷害好重。又指地產代理收入滯後，去年甚至前年的新盤傭金，發展商今年才給業界，預期業界未來半年收入將嚴重減少，明年之後更為明顯。
地產代理業界及八大代理商會在立法會今早續審議《２０１３年印花稅（修訂）條例草案》舉行前，齊集立法會外表達撤銷辣招訴求，業界估計將逾千人出席。八大代理商會發言人郭德亮表示，政府措施不但影響地產行業約１０萬人生計，亦未能協助市民置業，他舉近日白表客可免補地價買居屋為例，已令居屋價飆升，他預料，今日最少有１,０００名代理出席有關請願活動。
地產代理聯會主席郭亮德在會上表示，印花稅措施令本港經濟及物業市場受到傷害，並影響
「１０７動力」昨舉辦一場座談會，與會者包括地產代理高層、資深投資者及區議員等，施永青指，自政府一○年出招，地產代理行業不斷被打壓，目前是時候為行業發聲，現時市場成交量較出招前少約七至八成，普遍代理收入較原先減少一半，以現時成交稀少而言，他預計，明年初代理業界將會面對最嚴峻處境。
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）八大商會組成的「地產代理業界聯席會議」，昨日再召開會議，批評政府辣招對物業市場造成嚴重打擊，提出３項修訂建議給政府，希望政府能夠調整樓市政策，今日將動員明日到立法會請願抗議，該會議又威脅，若政府未接納建議，八大商會將會發動業界上街游行示威大行動。
地產建設商會法律事務委員會召集人黃浩明表示，《２０１３年印花稅(修訂)條例草案》不但對代理從業員生計有影響，對發展商同樣有影響，希望政府能聽取業界意見；又指政府以行政手段令交投下跌僅屬短期效果，反令市場不穩定。
政府連番出招，已影響代理生計，加上日前長策會成員黃遠輝的出招言論，激起業界強烈反響，昨日一個名為「額印稅苦水會」就吸引數百人出席，以地產代理為主，業界建議，政府分階段撤回稅項，並批評政府政策方向錯誤，需作檢討。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;地產代理業界聯席會議昨日召開會議，研討政府推出連番辣招及近期推出有關的政策措施，指連番辣招已對物業市場造成嚴重打擊，以及損害香港整體經濟利益。聯席會議建議即時取消「雙倍印花稅」(ＤＳＤ)辣招；其次，股東全部是香港永久居民的公司應豁免繳納「買家印花稅」(ＢＳＤ)；第三，將換樓期由６個月延長至１２個月豁免真正用家繳納的「雙倍印花稅」，並呼吁業界明日(１３日)到立法會集合，在立法會《２０１３年印花稅(修訂)條例草案》委員會會議前向立法會作出請願抗議行動。
【明報專訊】為壓抑樓市需求，政府近期出招不遺余力，自去年１０月政府推出買家印花稅（ＢＳＤ）及加強額外印花稅（ＳＳＤ），以及今年２月再推雙倍印花稅（ＳＤ）新辣招，又適逢一手新例於４月底實施，樓市交投進一步雪上加霜。地產代理監管局（地監局）昨公布，上月地產代理持牌人總數，出現自去年７月起連升１０個月後首次回落，由４月的４０,１７１名，下跌至４０,０３２名，險守４萬名大關，主要由前線代理人數減少所致。業界認為，代理人數下跌將成趨勢，若市&#Ｘ５１Ｂ５;持續淡靜，預期最快３個月後將出現代理行結業潮，代理人數最多可能大幅下跌３３％。
中原地產創辨人施永青出席公開場合時表示，政府出辣招針對樓市，預料未來半年地產代理的收入將繼續減少，並預料該寒冬於２０１４年初才見明顯。
除了香港置業，中原地產發言人表示，每月舉行１至２場招聘會，聘請約３００名地產代理，而４月至今，公司每月流失約４００人。專接細價樓及二手市場生意的祥益地產，目前約有１７０名地產代理，其行政總裁汪敦敬表示，政府雙辣招對其行影響不大，上月旗下每名代理平均只有２．３宗生意，但至５月已回升至３宗，對市況樂觀，故今季仍會聘請約５０人。
政府推出雙倍印花稅（ＤＳＤ）已超過一季，稅項正在立法討論階段，今天將舉行公聽會。由於多項措施令地產界營商環境受到打擊，有地產代理組織今早將到立法會請願，獨立股評人ＤＡＶＩＤ ＷＥＢＢ【圖】則撰文反對ＤＳＤ，預計未來將有更多高價物業轉以賣殼形式轉手，以避免繳付高額稅項。
另外，自政府幾輪壓樓市措施推出後，成交量下跌，地產代理希望政府撤回額外印花稅而示威，陳氏對措施帶來的影響表示理解，會聽取意見，與業界保持溝通。但現時息口低企，他認為，應繼續該些措施，以控制市場需求。(

 
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