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【本港樓市】李兆基：港人港地中標價高不化算，與樓市措施有重疊 @ 2013-06-06T15: 返回 熱門新聞
關鍵詞：港人港地
概念：兩幅啟德地皮 , 中海外４５億奪港人港地
核心提示：首兩幅「港人港地」昨日公布招標結果，中國海外發展（６８８）分別擊敗１５名及１２名對手，合共以４５．４億元奪得兩幅地。中海外表示，兩地會合共投資９０億元。有業內人士指出，若以９０億元成本計算，即每尺基本成本已逾萬元，預期落成後實用尺價達到１．３萬元。對於兩幅地的投標結果，發展局局長陳茂波接受訪問時指出，滿意今次投標結果，又指出政府會積極對「港人港地」立法，成為長遠措施。
中海外（００６８８）以４５．４億元，擊退眾本地姜，獨攬本港首兩幅啟德「港人港地」，連同年初時另一．．．
吳光正於股東會後表示，中海外投得啟德兩幅「港人港地」，中標的作價即是市價，沒有存在不合理的情況。他認為，有內地企業中標香港地皮，即反映內地企業亦都有興趣參考香港發展，相信有新參與者加入並非壞事，對事件持正面看法。
&#６５２９４;兩幅港人港地由中國海外以４５．４億奪得
中國海外(００６８８．ＨＫ)斥４５．４億奪啟德兩幅「港人港地」
首兩幅位於九龍啟德的「港人港地」，由中國海外(００６８８．ＨＫ)斥４５．４億奪得。發展局局長陳茂波表示，明白市民想置業安居的需求大，因此當局正在研究加快推出其他「港人港地」，及進行立法。他又指，注意到境外人士對本港物業仍有投資意欲，長遠來說認為「港人港地」措施，有可能要在更闊的范圍內多做點事。
中海外地產董事總經理游偉光表示，啟德兩幅港人港地屬市區地，位處啟德新發展區，鄰近未來落成的港鐵站，地皮可遇不可求，預計兩幅地皮連同地價，總投資額約９０億元，未來將視乎市況以決定繼續吸地；對於樓價展望，他指出，樓價未來將輕微調整，惟長遠樓市仍會健康發展。
中海外４５億奪港人港地
力壓港資大財團 中海４５．４億奪兩幅港人港地
中海外(００６８８)以市場上限價奪「港人港地」兩幅啟德地皮，惟今早股價挫２．４％報２２．３元。潤地(０１０９９．ＨＫ)亦跟跌２．７％。世茂房地產(００８１３．ＨＫ)首５月銷售額升逾五成，股價逆市升２．１％。
中海外(００６８８)以４５．４億奪得兩幅啟德「港人港地」，符合市場預期，公司預料連地價總投資約９０億元，惟中海外股價現顯著受壓，現跌１．５３％，報２２．５元。成交金額１億元。

 
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