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【地產新聞】一手新例措施,刺激周末二手樓成交上升 @ 2013-05-20T12: 返回 熱門新聞
關鍵詞:大屋苑 周末 二手 宗成交按周升
概念:二手34 , 周末十大屋苑錄得28宗成交按周升
而根據美聯統計,剛過去周末、日,十五大藍籌屋苑錄得約33宗二手買賣成交,較上周末27宗升約22.2%,連升兩個周末,屬今年2月以來新高;若按十大屋苑統計則錄得約28宗成交,較上周末25宗升約12%。若連同周五佛誕公眾假期3日(5月17日至19日)統計,十五大藍籌屋苑共錄得約48宗買賣成交,而十大屋苑計算則錄得42宗成交。
一手新例實施後首個周末,市場焦點轉向二手市場,然而二手交投並未見起色,未能與持續遞增的周末預約睇樓量同步,堪稱旺丁不旺財。根據美聯物業分行統計,十五大藍籌屋苑錄得約14宗買賣成交,只能維持上周末水平;中原十大屋苑上周六、日則僅錄得8宗成交,按周減2成,再跌穿10宗水平,其中港島區全數屋苑捧蛋。記者李蘇璐報道
周末二手交投未能承接上周升勢,再度下跌。兩大地產代理行都表示,十大屋苑成交按周急跌六成,只錄得8宗買賣。
【本報特訊】本港一手新例生效至今,一手市依然靜淡,惟二手市較為活躍,部分市民轉向二手屋苑睇樓,令周末、日各區屋苑預約睇樓量錄得升幅。中原地產十大屋苑本周六、日錄得875組,按周增加約2.3%,連續7個星期錄得升幅。
至於十大屋苑分區睇樓量情況,港島區方面,中原趙鴻運表示,本月太古城暫錄12宗買賣,以優質單位成交為主,其中3宗更屬三房則王的逾千萬元成交,市況逐步回穩。而下周一一手新例正式生效,出現一手盤買賣真空期,迫使有急切置業之用家回流二手市場,刺激本周末睇樓量微增,最新報70組,回升16.7%。

 

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