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《大陸經濟》４月新房價格上漲城市占比仍達９６％ @ 2013-05-20T11: 返回 熱門新聞
關鍵詞：房價
概念：２０１３年４月７０個大中城市 , 住宅價格環比上漲的城市有６６個
「另一方面，多數城市房價環比漲幅明顯縮小」。劉建偉分析指出，在６７個新建商品住宅價格環比上漲的城市中，漲幅比３月份縮小的城市有３６個，最高漲幅從３月份的３．２％回落到２．１％；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環比漲幅分別比３月份回落了０．９、１．２、０．４和１ ．０個百分點。在６６個二手住宅價格環比上漲的城市中，漲幅比３月份縮小的城市有３３個，最高漲幅從３月份的３．１％回落到２．０％。
房價上漲最凶的城市中，較去年同期漲幅最高的是廣州與北京，新建商品住宅分別上漲１３．７％與１３．４％，上海、深圳也分別飆出１１．５％與１０．２％的漲幅，顯示商品房上漲壓力仍集中在大城市。此外，部分２線城市也呈現上漲壓力，成都、鄭州、泉州、襄陽等新建住宅價格較上月漲幅，也登上前１０名之列。
（中央社台北１８日電）大陸官方今天公布２０１３年４月７０個大中城市最新房價，在新成屋方面，有６７城房價較３月上漲，有６８城房價較去年同期上漲，最高漲幅１３．７％。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭分析認為，跟蹤全國７０個大中城市的房價指數，１月、２月、３月，其環比漲幅分別為０．５７％、１．０８％和１．０９％，顯而易見，國五條出台後，３月房價漲幅仍在擴大，但非常微小，而２月相比１月卻是翻倍擴大。這就意味著，房價漲勢已現緩和之態。另外，民間機構統計的百城價格指數表明，４月是連續第１１個月環比上漲，但漲幅比３月縮小０．０６個百分點，而且上漲城市數量比３月減少了８個。
&ＬＤＱＵＯ;４月份房價漲勢減緩。&ＲＤＱＵＯ;國家統計局城市司高級統計師劉建偉說，一方面４月份新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市數量保持基本穩定，另一方面多數城市房價環比漲幅明顯縮小。４月份在６７個新建商品住宅價格環比上漲的城市中，漲幅比上月縮小的城市有３６個，最高漲幅從上月的３．２％回落到２．１％；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環比漲幅分別比上月回落了０．９、１．２、０．４和１．０個百分點。
具體到本市，４月新房和二手房價格漲幅依舊位於全國前列，但漲幅已有所放緩。新建商品住宅方面，今年４月本市新建商品住宅價格同比上漲１３．４％，環比上漲１．８％，環比漲幅回落０．９個百分點；二手房方面，本市二手房價格同比上漲１０．９％，環比上漲２％，環比漲幅居全國之首，但相比３月，漲幅已回落１．１個百分點。
數據顯示，４月７０個大中城市新建商品住宅平均價格環比指數為１００．９５，比上個月減少０．１４，雖然已經是連續１１個月環比上漲，但上漲幅度出現了７個月來的首次下降。二手住宅平均價格指數同樣是連續１１個月上漲，漲幅出現小幅回落。在業內人士看來，這或意味著房價持續上漲的趨勢得到了初步抑制。
昨日國家統計局公布７０個大中城市４月房價變動情況。與３月相比，６７個城市新建商品房價繼續上漲，６６個城市二手房漲價。不過３月份新舊樓市的最大環比漲幅都突破了３個百分點，而４月最大漲幅縮小，新建商品住宅和二手住宅的最高月漲幅降到了２．１％和２％。國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，房價上漲勢頭趨緩，但房價上漲預期尚未根本解除，房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。
劉建偉認為，一方面，新建商品住宅環比上漲的城市個數保持基本穩定。新建商品住宅價格環比上漲的城市個數比３月份減少了１個，環比下降的城市個數比３月份增加了１個。另一方面，多數城市房價環比漲幅明顯縮小。在６７個新建商品住宅價格環比上漲的城市中，漲幅比３月份縮小的城市有３６個，最高漲幅從３月份的３．２％回落到２．１％；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環比漲幅分別比３月份回落了０．９、１．２、０．４和１．０個百分點。
經歷３月政策性末班車效應猛漲後，昨日國家統計局公布最新４月全國７０大中城市房價數據顯示，４月份７０個大中城市中，環比、同比上漲的城市分別達到６７個、６８個，占比超九成。從價格上漲的城市中來看，環比最高漲幅為２．１％，相比３月漲勢放緩，但同比來看，漲幅再度刷新，同比達到１３．７％。行業人士分析指出，當前受到限購城市市場上量價變化敏感，經此前短期抑制，後市量價反彈或更為厲害。

 
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