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朗廷酒店息誘股民 @ 2013-05-14T05: 返回 熱門新聞
關鍵詞：朗廷酒店
概念：朗廷酒店投資招股 , 鷹君分拆朗廷酒店上市１６日
外電報道，為了吸引投資者，朗廷酒店投資的派息率，介乎５．６５厘至６．５厘。有出席的投資者認為，酒店品牌為人認識，加上本港缺乏高收益的信托產品，若朗廷酒店投資派息率高於６厘，將會相當吸引。
【ＡＭ７３０訊】鷹君(０４１)分拆的朗廷酒店投資集團今日展開推介，料集資最高４５．７億元，而作為首只本港上市的酒店信托股份，股息回報率或高見６．５％。
朗廷酒店投資主要擁有一個由三家香港酒店--朗廷酒店、朗豪酒店及逸東酒店組成的投資組合。
資料顯示，朗廷酒店投資為一個擁有由３家香港酒店組成的投資組合，即朗廷酒店、朗豪酒店及逸東酒店。重組及全球發售完成後，鷹君集團於朗廷酒店投資所占股權，將由１００％削減至約５７．４％。
鷹君、新世界發展和合和實業不約而同分拆旗下酒店業務上市，當中鷹君和新世界發展分別分拆旗下三間酒店上市，前者分拆朗廷酒店投資的三間酒店，其中兩間為五星級酒店，一間為四星級酒店；後者則分拆的三間五星級酒店。而合和則計劃分拆旗下寫字樓及酒店物業上市。
鷹君集團之前公布，其擬分拆上市的朗廷酒店投資集團每個股份合訂單位的發售價區間為４．６５至５．３６元。周一展開路演，目標於５月底正式掛牌上市。
由鷹君分拆的朗廷酒店投資，將緊接銀證及中煉化兩只重磅新股招股。
酒店入住率上升，鷹君早前宣布將３間酒店合組成為朗廷酒店投資上市，集資約在６至７億美元，較最早傳出的８億美元上限似有所「縮水」。另根據協議，鷹君日後向朗廷酒店支付「浮動租金」之前，可先行收取經營毛利的３０％，令可分派利潤變相減少。
核心提示：鷹君（０４１）主席兼董事總經理羅嘉瑞表示，若日後成功分拆朗廷酒店投資上市後，公司將仍持有超過１０間酒店，又指出未來有意加快酒店業務發展。同時亦有意推動品牌業務發展。
他認為，銀河證券減價售股，招股價反映的２０１３年市帳率由原來的１．５倍降至１．２倍，而且同一注資金或可及時回籠認購朗廷酒店投資，建議投資者優先考慮，再有資金方認購中煉化。而有出席昨日銀河證券投資者推介會的基金經理稱，觀望Ａ股反彈，若銀證定價合理將考慮認購。

 
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