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荃灣升柏山部署爭新例後首盤 @ 2013-04-18T01: 返回 熱門新聞
關鍵詞：升柏山
概念：４０２個單位 , 長實荃灣新盤
長實執行董事趙國雄稱，國瑞路新盤已命名為升柏山，提供４０２伙，料快將獲批預售，最快五月下旬開售，極有機會成新例生效後首個開售新盤，集團必定會跟足新例要求，首批單位售價會存在折讓。
有機會成為《一手住宅物業銷售條例》實施後首個推售新盤的荃灣升柏山，發展商長實（００１）昨天公布最新部署，雖對意向價三緘其口，但表明首批單位作價將有最少３％至４％的折讓；此外，市場人士指出，恆地（０１２）深水埠曉尚及九龍城曉薈，昨天以補貼家私優惠方式，每方尺回贈５００至１０００元，並加送基本印花稅，變相減價逾１０％推售貨尾。
此外，雖然新例即將生效，但發展商仍積極為新盤進行銷售部署，長實今日將為荃灣國瑞路升柏山進行軟銷。據悉，位於紅磡都會國際商場的示范單位已搭建完成，有機會成為新例後首個推售的大型樓盤。越秀（０１２３）亦於周四為旗下屯門青泰路１６號項目舉行奠基儀式，項目將提供４幢３層高豪宅物業。
長實執行董事趙國雄表示，旗下荃灣東項目已落實命名升柏山，預計最快月內獲批預售樓花同意書，下月下旬開售，有機會成新例實施後首個新盤。強調不擔心新例灰色地帶，若售樓紙有新附帶條件，亦會加入樓書內。
長實(００００１．ＨＫ)執行董事趙國雄於記者會上表示，旗下荃灣國瑞路項目，命名為「升柏山」，共提供４０２伙，兩房戶占２３４間，占整體項目約５８％，建築面積介乎６７５-６８９平方尺，實用面積５１７-５２６平方尺；３房戶共１５６伙，占整體項目約３９％，建築面積介乎９８３-９８７平方尺，實用面積７４７-７５０平方尺；最大的單位面積不超過１０００方尺。另有１２伙特色單位。
長實位於荃灣國瑞路的升柏山是下季新盤之一。
長實於本月初披露今年於本港及內地銷售目標合共３５０億至４００億元，本港占３００億元，與去年相同，當中可供銷售單位將達５,２３８伙，按年升６０％，創集團新高。其中於香港將推出５個新盤，包括計劃第一季推售的荃灣國瑞路升柏山、上半年推售的將軍澳「日出康城」三期、第三季推出荃灣西站７區、第二季底或第三季推出的大埔鳳園嵐山，以及上半年隨時推售的北角電器道住宅項目。

 
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