熱門新聞

新樓落成１．３５萬伙七年新高 @ 2013-04-13T22: 返回 熱門新聞
關鍵詞：落成 今年 年私
概念：落成量１３５５０個 , 差餉物業估價署報告
這份厚達１９頁之報告顯示，於２０１２年私人住宅單位落成量為１０,１５０個，較２０１１年（９,４５０個）增加７．４％。當中４９％位於新界、３４％位於九龍、其余１７％位於港島區。報告續說，預測２０１３年新增單位１３,５５０個，即增加３３．５０％；２０１４年再增至１５,８２０個，增幅１６．７５％。當中，新界區落成比重分別占８３％和５６％，以將軍澳、元朗、荃灣等為「重災區」。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，隨著去年１２月份落成量升至３,２００多伙的高峰期過後，今年１月大幅急減至２０３伙，而２月份更進一步下跌８８％至僅２５伙，創２８個月來最少，月內只有１個私樓項目批出入伙紙（即落成），為西半山的單幢住宅「蔚峰」。綜合今年首２個月數字，累積落成量只有２２８伙，較去年同期的５１９伙減少５６％外，亦創近６年同期新低，有關數字更只占政府預測全年私宅落成量１４,９２８伙的１．５％，似乎遠遠偏離應有進度。
【今明兩年近３萬入伙中小單位比例飆】一手樓供應續增，今年私樓預測落成量逾１．３萬伙，按年急增３４％，而明年落成量進一步攀升至１．５８萬伙，創８年新高，追近１０年平均每年１．６萬伙水平。市場預計落成量可望於２０１６年達２萬伙，未來樓價亦因而添壓。

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.