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近期樓市降溫張炳良稱不會突然改變房策 @ 2013-04-12T11: 返回 熱門新聞
關鍵詞:張炳良 樓市
概念:調整政策 , 政府樓市辣招
近期樓市氣氛有轉變,多名議員於立法會財委會上,關注政府會否調整樓市辣招,運輸及房屋局局長張炳良回應指,樂見市民較過去更審慎買樓,相信轉變不單與政府樓市辣招有關,亦受整體市場影響。他認為,有業主減價僅屬個別例子,政府需時觀察,強調政府不會急於改變政策,會繼續維持資助房屋供應量,未來會留意樓價、成交量及整體經濟因素,若樓市出現重大變化,才會考慮調整政策。
立法會財委會審核2013至14年度財政預算的房屋部分,有議員關注樓市開始降溫,政府會否采取措施活化樓市。政府表示,近日有個別業主減價賣樓是個別情況,當局仍要時間去觀察,才決定何時撤銷需求管理措施。政府推出需求管理「辣招」後,近日有業主降價出售,運輸及房屋局局長張炳良表示,市場有不同揣測,有單位減價只屬個別例子,政府需要時間觀察,強調政府不會急促改變政策,會繼續維持資助房屋及私人住宅單位供應量,未來會留意樓價、成交量及整體經濟因素,若樓市出現重大變化,有需要時會考慮調整政策。至於公屋方面,輪候冊突破20萬,張炳良表示,會盡力兌現一般輪候冊3年上樓的承諾,但承認有壓力。有議員提出重建某些屋村以增加供應,他指要考慮多方面因素,並指政府會協助所有符合資格人士上樓,會繼續覓地建屋。
在曾俊華等宣布最新超級辣招後,不足一星期,陳茂波單拖見記者,雖然還有兩位助理級官員,不過那些不算數,否則當日曾俊華宣布超級辣招時,除陳家強及張炳良外,單是助理級官員已超過10位,陳茂波宣布取消勾地政策,政府取回土地供應主動權,地產商反而歡迎,因為他們知道政府以後會按市場需求推出土地,大家可以各出奇謀爭奪土地,而不怕像勾地政策一樣,結果是為他人作嫁衣裳,土地供應穩定,樓價自然會作出適當調整,向上向下則要視乎當時社會經濟環境,政府亦不需要干預樓市運作,撤招是最後及最佳結局。

 

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