熱門新聞

【 財經】不動產登記為開征房產稅做鋪墊 @ 2013-03-31T02: 返回 熱門新聞
關鍵詞：登記 明年
概念：２０１４年６月底 , 明年實施不動產登記制度
分析認為，過去大陸缺乏全國統一不動產登記制度，造成房產登記訊息復雜、不完備，許多不法官員甚至鑽漏洞，以假名藏匿「灰色房產」；而建立統一登記制度後，將有助推進全國住房信息聯網，讓所有房產資訊被「攤在陽光下」，政府也能因此掌握房市真實情況，進一步加快房產稅改革等。
&ＬＤＱＵＯ;不動產登記制度是房產信息聯網和征收房產稅的先決條件。只有統一不動產登記標准，才能聯網查詢房產產權信息。&ＲＤＱＵＯ;一位地產行業研究員認為，住房信息聯網的目的就是把各個城市分割的產權統一起來，比方說廣州支持身份證號碼查詢，深圳支持姓名查詢，今後都會統一登記制度方便查詢。
網友「天心」表示，在不動產統一登記制度實施之後，擁有大量房產的人可以被很快確定，這項制度對反腐的助力作用不容小視。同時，不動產登記制度能夠保障房屋等不動產的交易安全，減少欺詐行為，而且還有利於摸清全國房地產市場的基本情況，有利於宏觀調控。
不動產登記制度與被廣泛熱議的房產稅密切相關。按慣例，各國的房產稅制均須規定一定的免稅套數或面積。只有超過免稅幅度的房產才會被征稅。准確掌握每個房產所有者實際擁有的住房套數和面積是全面征稅的前提和基礎。不動產登記若實現了全國聯網，那麼，房產所有者欲隱瞞真實房產數量，將比過去困難得多。
不動產登記條例明年出台 分析顯示有利開征房產稅
在部分城市已經試點房產稅的情況下，個人住房信息聯網被視為房產稅全面實施的前奏，不動產登記制度無疑將推進房產信息聯網。國務院總理李克強昨天召開國務院常務會議指出，今年要繼續搞好房地產市場調控，
&ＬＤＱＵＯ;目前只能用公民的身份證查到在該公民所在的這個城市內的房屋數量。所以限購等政策都是只針對單個城市。如果一旦執行全國不動產聯網登記系統，將可以更精確的執行很多調控政策。可以計算出多套房擁有量，調控政策的效果也會更強。&ＲＤＱＵＯ;中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，不動產登記是房產稅出台的必須前提，&ＬＤＱＵＯ;說這將是房地產調控從之前短效政策到長效政策的質變開始。&ＲＤＱＵＯ;
另外，明年６月底前不動產登記條例出台，至於何時實行，現在恐怕還很難說。
全景網３月２９日訊 國務院２８日發布《關於實施任務分工的通知》。通知規定了２０１４年將完成的２８項任務，其中，我國明年６月底前實施不動產登記受到各界廣泛關注。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，不動產登記不統一無法開征房產稅。
許多地方「國五條」細則還未出台，國務院又傳出消息稱，明年６月底前出台不動產登記條例。
新華社昨日受權發布了《國務院辦公廳關於實施任務分工的通知》，通知對完成《國務院機構改革和職能轉變方案》提出的各項任務的部門分工和時間表作出了明確規定。其中規定了房產統一登記條例出台時間為明年７月前。方案中明確指出：&ＬＤＱＵＯ;整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責等。（中央編辦負責。２０１３年４月底前完成） 。&ＲＤＱＵＯ;
歲女兒在紐約買學區房，為的是上紐約大學或者哈佛大學，這讓當地的房地產經紀頗為訝異，當然也不排除想急速轉移財產的迫切心理。因此我國在明年實施不動產登記制度時，如何將海外不動產也納入登記范圍，這就是個艱難的任務。前不久，由於在澳大利亞買房可以不要交遺產稅，轉手便捷，很多中國投資者瞄准了澳大利亞的房產，當中國投資者在澳大利亞買房推高當地的房價後，澳大利亞政府開始著手限制中國人買房。

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.