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中銀香港明起加按息四分一厘推定按產品 @ 2013-03-20T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞：東亞 加按息
概念：加按息四分一厘 , 東亞明日上調按揭利率四分
東亞於明日開始，上調新造樓宇按揭息率０．２５厘，由原來Ｐ減２．１至Ｐ減２．６厘，上調至Ｐ減１．８５至Ｐ減２．３５厘，實際息率介乎２．９厘至３．４厘，跟已上調按息的銀行水平相若。早前匯豐銀行、渣打銀行、恆生銀行及交銀香港已先後上調按息。
繼匯豐、渣打、&#Ｘ６０５２;生及交通香港之後，東亞亦跟隨加按息，昨宣布今日起調高新造按揭息率四分一厘。由Ｐ（最優惠利率）減２．１厘至Ｐ減２．６厘，調高至Ｐ減１．８５厘至Ｐ減２．３５厘，實際按息２．９厘至３．４厘，現金回贈為０．２％不變。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商報訊】記者林德芬報道:面對成本壓力,加上金管局早前上調按揭業務風險加權資產比率,早前傳出加按息的匯豐昨日率先公布,由今日起上調新造按揭利率０．２５厘;其後,渣打亦跟隨上調新造按息０．２５厘｡本港中小型銀行則未有計劃跟隨,東亞銀行(０２３)及永隆銀行均表示,暫時無意跟隨調整按息,惟會密切留意市場情況再作決定｡
新浪財經訊 ３月１４日消息，據財華社報道，花旗報告預期，其他港銀將跟進匯豐上調按息，令新造按揭息率由目前的２-２．２５％升至２．２５-２．５％水平，相信有利港銀整體氣氛，采用內評法者可轉嫁內部資金成本上升壓力，非內評法的中型銀行可受益於整體按息上調，且此舉可消除銀行無法在新造按揭增長放緩下加按息的擔憂。
匯豐銀行明日起調高新造按揭息率０．２５厘，新造最優惠利率按揭，息率增至Ｐ-２．１５至Ｐ-１．８５厘，實際按息為２．８５至３．１５厘。新的拆息按揭息率，為Ｈ+２．５５至Ｈ+２．９５厘，以一個月拆息０．２厘計，實際按息２．７５至３．１５厘。匯豐香港區總裁馮婉眉表示，考慮到按揭市場情況及營運環境變化，認為有需要加新造按息，以進一步加強風險管理，又指環球市場仍然低息，置業人士須注意風險。經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓對匯豐加按息不感意外，認為銀行會循序漸進，現階段不會對供樓人士構成太大負擔，反而心理影響較大。東亞及大新銀行表示，目前無意調整按揭息率。
繼匯豐後，渣打銀行晚上亦決定在星期四起，提高新造樓宇按揭息率０．２５厘，金管局表示，不評論個別銀行的商業決定，指息率走向，受多方面的因素影響，物業買家應小心及全面評估息率上升，對供樓負擔的影響。調整後的匯豐新造最優惠利率按揭，實際按息為２．８５至３．１５厘。新的拆息按揭息率，以一個月拆息０．２厘計，實際按息２．７５至３．１５厘。匯豐香港區總裁馮婉眉表示，考慮到按揭市場情況及營運環境變化，認為有需要加新造按息，以進一步加強風險管理，又指環球市場仍然低息，置業人士須注意風險 。渣打加息後，新造最優惠利率掛勾按揭，為Ｐ-１．７５至２．１５厘，拆息掛勾按息為Ｈ+２．７５至３．２５厘，現金回贈維持在０．２％至０．５％。東亞及大新銀行表示，目前無意調整按揭息率。
永隆銀行按揭及抵押貸款部主管蔡爾全指，是次大行帶頭加按息屬市場預期之內，加幅亦算溫和，因上調按揭風險加權資產比率只影響個別銀行成本，故不至於引發加息潮。恆生（０００１１）、東亞（０００２３）、星展香港同樣受到新措施所影響，上述銀行昨日未有調整新造按息，惟會繼續密切注意市場情況。
匯豐及渣打(０２８８８．ＨＫ)率先加按息，新造住宅按揭貸款利率加０．２５厘。

 
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