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啟德兩幅港人港地下周招標 @ 2013-03-20T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞：招標 港人港地
概念：１１００個住宅 , 啟德兩幅港人港地
地政總署首次推出啟德兩幅「港人港地」招標，五月底截標。
地政總署公布，將公開招標出售在２０１２/１３年度賣地計劃內的兩幅住宅用地。政府早前已公布會在該兩幅用地實施「港人港地」措施。
港人港地先導計劃自去年９月推出以來，除身份要求及轉售限制外，一直沒有推出太多細節。發展局局長陳茂波昨日稱，在私樓供應緊張的情況下，會優先照顧港人的置業需要。而「港人港地」的兩幅啟德用地，稍後在招標時會施加「限量」的限制，規定發展商興建不少於某個數目的住宅單位。記者劉美林報道
【本報訊】本港首兩幅位於啟德的港人港地，將於本月２８日招標，礙於３０年不准出售予非本地居民及公司，再加上銀行加息，有業界調低估值１０％，估值下限為１８．８２億元，樓面尺價４,５００元起，截標日期為５月３１日。
核心提示：發展局局長陳茂波近日在其網志透露，「港人港地」先導計劃中的兩幅啟德用地，稍後招標時將加入「限量」條款，而港府有需要時亦會考慮將其他住宅用地列入港人港地范圍。
發展局局長陳茂波表示，「港人港地」先導計劃中的兩幅啟德用地，今個月稍後招標時，會施加「限量」的條款，政府會繼續密切監察市場，有需要時，會在其他住宅用地，適當加入「港人港地」條款，優先滿足市民置業安居的需要。
他又說，下月會有兩幅啟德用地用作港人港地先導計劃的招標，未來兩年會視乎招標及市場情況，再決定哪些用地加入港人港地條款。
他又稱，雖然集團已經於一月投得掃管笏地皮，但未來仍會繼續通過投地，爭取心儀項目，現時集團對兩幅位於啟德的「港人港地」地皮感興趣，至於大圍站，他表示，集團過往亦有做研究，但所有投地細節，均需待政府招標條件及細則定下後，方決定是否入標。
發展局長陳茂波昨亦在其網上專欄透露，港人港地先導計劃中的兩幅啟德用地，本月稍後進行招標時會施加限量的限制。他表示，香港中小型私人住宅的落成量一直占整體落成量總數的百分率維持在八至九成，但到了２００９年跌至６６％，而２００８年至２００９年，新落成私人住宅之中，實用樓面面積在７０平方米以下單位占整體落成量總數的百分率更有下降趨勢；４０平方米以下單位的供應量下跌更為明顯。因此，港府會在有需要時，在其他住宅用地上適當加入港人港地條款，優先滿足市民置業安居的需要。
中新網３月１１日電據香港《文匯報》報道，香港特區政府連番出「辣招」打擊樓市炒風，發展商近日陸續宣布減價，行政長官梁振英昨(１０日)表示，密切跟進樓市變化，不會松懈，政府堅持協助中產置業及基層上樓的目標。香港運輸及房屋局局長張炳良稱，政府會因應市況變化評估措施成效，但認為發展商減價只屬個別情況。香港發展局局長陳茂波表示，私樓供應仍然緊張，政府會優先照顧港人置業需要，啟德兩幅本月招標的地皮將加入「限量」限制，並於必要時在其他住宅用地加入「港人港地」條款。

 
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