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【本港財經】匯豐渣打加按息０．２５厘，中銀香港(２３８８-ＨＫ)或考慮跟進 @ 2013-03-14T11: 返回 熱門新聞
關鍵詞：加按息 匯豐渣打 新造 加息
概念：新造按揭加息 , 匯豐渣打加按息
永隆銀行按揭及抵押貸款部主管蔡爾全指，是次大行帶頭加按息屬市場預期之內，加幅亦算溫和，因上調按揭風險加權資產比率只影響個別銀行成本，故不至於引發加息潮。恆生(０００１１)、東亞(０００２３)、星展香港同樣受到新措施所影響，上述銀行昨日未有調整新造按息，惟會繼續密切注意市場情況。(曉峰)
據香港文匯報報道，樓市低息環境或提早完結，港銀年半來首度加按息。匯豐及渣打昨先後宣布，今起上調Ｐ（最優惠利率）按及Ｈ（拆息掛）按的新造按息０．２５厘，匯豐的Ｐ按實際按息由最高２．９厘上調至３．１５厘，以一個３００萬元物業承做七成按揭供款２５年計，加息後每月供款增加２７３元或２．７％，至１０,１２３元。市場預料稍後其他銀行亦會同步上調按息，加上早前政府連串辣招繼續發酵，令樓市加快進入調整期。受加息消息影響，昨晚二手市場即有業主降低叫價，減幅最多達一成。
香港金管局要求銀行加強樓按審批時的壓力測試，並提出銀行要將新造樓按風險加權比率不得低過１５％的下限，有銀行業界指出，這樣的安排將令銀行的風險加權 比率增加，需要更多資本來符合要求，未來或導致銀行樓按成本上升，令按揭息率有上升壓力。匯豐早前已表示，新措施會令按息重新訂價。渣打（２８８８）昨亦 附和指，目前樓按的加權風險比率低於一成，需要加按息紓緩成本壓力，加息幅度可能２０至２５點子。

 
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