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限漲令能抑制房價上漲嗎 @ 2013-03-14T03: 返回 熱門新聞
關鍵詞：深圳 限漲令
概念：深圳３月１３日 , 限漲令２０１３年房價
深圳業內人士表示，「限漲令」出台背後，是深圳新一輪房價上漲壓力加大。而這次重申限價，不是按照區域均價或者全市均價計算，而是細化到了每個樓盤，不能超過自身上個月的價格。相當於在２０１１年限價令的基礎上又從嚴執行了。
地產中國網訊 ３月１３日，深圳將出台&ＬＤＱＵＯ;限漲令&ＲＤＱＵＯ;的消息甚囂塵上，&ＬＤＱＵＯ;成交均價月度環比零增長、房價只准跌不准漲&ＲＤＱＵＯ;，深圳這一記&ＬＤＱＵＯ;狠招&ＲＤＱＵＯ;引發了全國關注。（相關報道：深圳國土部門出台限漲令 ）
傳深圳房價限漲令將出台，到底是買房者的福音還是地產商受益，網友議論紛紛。眼看房價朝著雲端飄去，突然一聲深圳房價限漲令將出，對於想買房在深圳安家的網友來說確實是莫大的好消息。不過，也有網友稱不敢相信，深圳房價限漲令如果真的出來，誰能為那些地產商的損失買單呢。如此看來，深圳房價限漲令到底會如何發展還是讓網友很擔心的。
房地產調控擔憂的影響近期仍將揮之不去，深圳新盤限漲令在實際操作層面推出，將是最直接有效調控房價的手段，盡管這種簡單粗暴的行政方式會遭到很多異議。截至目前，還沒有任何關於該政策松動或撤回的消息，而深圳官方回應大智慧通訊社時稱，「限漲令」是已有現行政策。很顯然，這是深圳在政策操作層面上的收緊，正如２０％的二手房交易個人所得稅一樣，也是已有的政策，只是以前執行的時候並未嚴格。既然是已經存在現行政策，那就不太可能因反對而撤銷。
《經濟通通訊社１３日專訊》滬綜指連續第五個交易日下挫，滬深兩市低開低走，繼「國五條」出台之後，深圳又出台樓價「限漲令」，重挫地產股，水泥及基建類股份亦陪跌，滬綜指收跌０．９９％，報２２６３．９７點，創兩個月新低，此前收盤低點為今年１月１１日的２２４３點。
消息面上；１，深圳國土部門近日已出台「限漲令」，明確要求２０１３年深圳所有新盤，成交均價必須實現月度環比零增長，即每個新盤、每個月的成交均價，環比上個月都不能上漲。據悉，該政策已經開始執行。據報道超出現價的項目將不予備案，成交價也不得上漲，這意味著深圳新推樓盤將沒有上漲空間。這種行政方法限制房價可謂十分有效，但手段簡單粗暴，更沒有預留時間空間。如果這種方法被默認執行，會引發投資者對其他城市可能跟進的擔憂，從而直接打擊對地產股盈利增長的預期。２，商務部監測，上周（３月４日至１０日）全國３６個大中城市食用

 
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